Πτώση σημείωσαν οι τιμές ακινήτων στη Γερμανία. Ειδικότερα, οι τιμές των γερμανικών κατοικιών μειώθηκαν με ρυθμό ρεκόρ 6,8% σε ετήσια βάση κατά το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, καθώς το υψηλότερο κόστος δανεισμού και η ασθενέστερη οικονομική ανάπτυξη επιβάρυναν τη μεγαλύτερη αγορά ακινήτων της Ευρώπης. Αξίζει δε να σημειωθεί πως η χώρα παρουσίασε τεχνική ύφεση κατά το ίδιο διάστημα, κάτι που σημαίνει δύο συνεχόμενο αρνητικά τρίμηνα σε ό,τι αφορά το ΑΕΠ.
Η ομοσπονδιακή στατιστική υπηρεσία δήλωσε ότι ο δείκτης της για τις τιμές των γερμανικών ακινήτων μειώθηκε με τον ταχύτερο ετήσιο ρυθμό από τότε που άρχισαν οι καταγραφές της το 2000.
Ωστόσο, υπήρχαν ενδείξεις ότι η κάμψη επιβραδύνεται, καθώς οι τιμές μειώθηκαν κατά 3,1% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, μείωση μικρότερη από την πτώση κατά 4,9% μεταξύ του τρίτου και του τέταρτου τριμήνου.
Brexit: Αποδείχτηκε «οικονομική καταστροφή» για το εμπόριο μεταξύ Βρετανίας – Γερμανίας
Τα επιτόκια
Οι τιμές των κατοικιών είχαν αυξηθεί τα τελευταία 10 χρόνια σε μεγάλο μέρος της Ευρώπης και ειδικά στη Γερμανία είχαν καταγράψει άνοδο της τάξης του 60% μόνο τα τελευταία επτά χρόνια. Ωστόσο, όλα έχουν αλλάξει από το περασμένο καλοκαίρι που η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα άρχισε να αυξάνει τα επιτόκια για να αντιμετωπίσει τον πληθωρισμό-ρεκόρ λόγω της εισβολής της Ρωσίας στην Ουκρανία.
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα η η Ενωση Γερμανικών Τραπεζών Pfandbrief (VDP), η οποία συλλέγει στοιχεία από εκατοντάδες χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της χώρας, ανακοίνωσε ότι οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 1,8% το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2022. Η σωρευτική πτώση 2,5% που καταγράφηκε το τελευταίο εξάμηνο του 2022 ήταν η μεγαλύτερη από τότε που η VDP άρχισε να συλλέγει τα δεδομένα το 2003.
Ο δείκτης VPD βασίζεται, σύμφωνα με την ίδια την ένωση τραπεζών, σε ανάλυση πραγματικών δεδομένων συναλλαγών ακινήτων από περισσότερα από 700 χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και διενεργείται κάθε τρίμηνο.
Latest News
Πότε ξεκινούν «Σπίτι μου 2» και «Ανακαινίζω ενεργειακά το σπίτι μου» – Τα ποσά των επιδοτήσεων
Η στρατηγική για την στέγαση είναι πέντε δισ. ευρώ, είπε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη
Πώς να αποφύγουν έξοδα και ταλαιπωρία οι ιδιοκτήτες ακινήτων – 10 ερωταπαντήσεις
Τι πρέπει να κάνουν όσοι έχουν εκκρεμότητες με το Κτηματολόγιο και υπάρχει κίνδυνος τα ακίνητα που κατέχουν να χαρακτηριστούν ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και να περιέλθουν στο κράτος
Φόβοι για καθίζηση στην κατασκευαστική αγορά – Τι λέει στον ΟΤ ο Στασινός του ΤΕΕ
Ο Γιώργος Στασινός πρόεδρος του ΤΕΕ μιλά στον ΟΤ για την απόφαση του ΣτΕ -Αντικρουόμενες αντιδράσεις στον απόηχο της απόφασης
Τι ζητά η Κομισιόν για τους πλειστηριασμούς – Πώς προχωράει ο Φορέας Επαναμίσθωσης Ακινήτων
Μεταξύ Απριλίου και Σεπτεμβρίου 2024 οι προγραμματισμένοι πλειστηριασμοί αυξήθηκαν κατά 7%
ΤΕΕ για το «φρένο» του ΣτΕ στον ΝΟΚ - «Σεβαστές οι αποφάσεις, όχι a priori σωστές»
Στη δήλωσή του ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, θέτει τέσσερα ερωτήματα που τίθενται μετά την απόφαση του ΣτΕ για την αντισυνταγματικότητα του ΝΟΚ
Φυλακές Κορυδαλλού: Πιο κοντά στον Ασπρόπυργο με Προεδρικό Διάταγμα
Τι προβλέπει το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που συνέταξε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας
Πώς κινούνται οι τιμές στα εμπορικά ακίνητα - Οι hot περιοχές [πίνακες]
Σύμφωνα με την έρευνα της Spitogatos, νέες περιοχές όπως το Περιστέρι και η Καλλιθέα κινήθηκαν ανοδικά στην αναζήτηση για ακίνητα
Μπόνους δόμησης: Τι αλλαγές φέρνει η απόφαση του ΣτΕ – Οι πρώτες αντιδράσεις
Μέσω του πολεοδομικού σχεδιασμού η επαναφορά των «μπόνους» δόμησης, λέει ο Σκυλακάκης - Ποιες οικοδομικές άδειες ακυρώνονται
Παράθυρο Κεφαλογιάννη για αλλαγές στο πλαίσιο των Airbnb
Η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο για επιμέρους αλλαγές στο νομοσχέδιο που αφορά στις μισθώσεις τύπου Airbnb
Οι Αμερικανοί ψηφίζουν Ελλάδα για εξοχικά - Άνοδος 400% στις πωλήσεις μετά τις εκλογές
Το 2024 υπήρχε χρονιά ρεκόρ ενδιαφέροντος των Αμερικανών για εξοχικά στην Ελλάδα