Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο για την υπαγωγή και νέων δικαιούχων στο πρόγραμμα «Σπίτι μου».
Σύμφωνα με πληροφορίες του ΟΤ, το υπουργείο Εργασίας, εξετάζει το ενδεχόμενο να ζητήσει επιπλέον του ενός 1 δισ. ευρώ, χρηματοδότηση για το νέο έτος.
«Σπίτι μου»: Πώς θα εγκριθούν οι τελευταίες αιτήσεις χορήγησης προνομιακών δανείων
Σε ό,τι αφορά την πορεία των αιτήσεων, με τα τελευταία στοιχεία, οι μισές (50%) που αφορούν σε επιδότηση στεγαστικού δανείου από το πρόγραμμα «Σπίτι μου» θα παραμείνουν – υπό έγκριση – για στεγαστική συνδρομή από τη ΔΥΠΑ και μέσα στο 2024.
Πρόγραμμα «Σπίτι μου»
Αυτή τη στιγμή σε «επιλαχούσα» σειρά βρίσκονται 14.000 αιτήσεις,
με προέγκριση και αναμένουν το νέο έτος προκειμένου να υλοποιηθούν. Η οριστική έγκριση και η υλοποίηση των αιτήσεων παραμένουν σε εκκρεμότητα εξαιτίας της καθυστέρησης της χρηματοδότησης του προγράμματος.
Σύμφωνα με τη ΔΥΠΑ, μέχρι σήμερα έχουν κατατεθεί 40.000 αιτήσεις και το πρόγραμμα είναι «κλειστό» για περαιτέρω δανειοδότηση λόγω της περαιτέρω χρηματοδότησής του.
Από αυτές οι 12.000 έχουν απορριφθεί καθώς δεν πληρούσαν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Οι 14.000 που έχουν λάβει προέγκριση και βρίσκονται σε σειρά προτεραιότητας, ενώ οι 10.000 έχουν λάβει τελική έγκριση.
Μέσα στο επόμενο διάστημα όσα δάνεια μεταξύ των 10.000 αποδεσμευθούν από εκείνους οι οποίοι έχουν λάβει τελική έγκριση (λόγω τεχνικών, νομικών εμπλοκών, μη ανεύρεσης ακινήτου) θα δοθούν κατά σειρά προτεραιότητας σε κάθε επόμενο από τις – εν αναμονή – 14.000 περιπτώσεις που έχουν τις προεγκρίσεις.
Οι δικαιούχοι
Μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών μπορούν να αποκτήσουν κατοικία με μηνιαία δόση σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη που αντιστοιχεί στα στεγαστικά δάνεια της αγοράς, καθώς το 75% του κεφαλαίου χορηγείται άτοκα από τη ΔΥΠΑ, ενώ για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους (και όσους αποκτήσουν αυτή την ιδιότητα) το δάνειο είναι άτοκο στο σύνολό του.
Το πρόγραμμα 10.000 ζευγάρια της ηλικιακής ομάδας 25-39 ετών, για την αγορά πρώτης κατοικίας έως 150 τ.μ., με έτος κατασκευής έως το 2007, εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια (από 10.000 έως 16.000 ευρώ ο άγαμος και έως 24.000 ευρώ ο έγγαμος συν 3.000 ευρώ/παιδί).
Εφόσον ο ενδιαφερόμενος βρει την κατοικία που πληροί τις προδιαγραφές του προγράμματος, θα πρέπει να γνωρίζει ότι το 90,8% των διαθέσιμων κατοικιών είναι κατασκευής έως το 1980 – δηλαδή τουλάχιστον 43 ετών σπίτια. Ενώ παράλληλα, το 67,22% των διαθέσιμων κατοικιών είναι επιφάνειας από 75 τ.μ. έως 95 τ.μ.
Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων η διαθεσιμότητα μειώθηκε στις 3 από τις 10 κατοικίες με το 80,6% των διαθέσιμων κατοικιών είναι κατασκευής έως το 1990.
Προθεσμίες
Υπάρχουν δε περιπτώσεις που λόγω των «στενών» ορίων – δηλαδή 60 μέρες, που δίνει ο νόμος για την εξεύρεση κατοικίας και των απαραίτητων δικαιολογητικών – , «χάνουν» τις προθεσμίες.
Έτσι οι αιτήσεις που έλαβαν την τελική έγκριση (πχ γιατί προέκυψαν τεχνικά, νομικά ή άλλα προβλήματα σχετιζόμενα με την εκτέλεση της αγοραπωλησίας του ακινήτου) και έτσι δεν μπορούν να αποκτήσουν το ακίνητο αυτό, τότε το δάνειο προχωρά στον επόμενο επιλαχόντα.
Προτεραιότητα στη λήψη όσων δανείων «αποδεσμευθούν», θα έχουν όσοι έχουν λάβει προέγκριση και θα δηλώσουν χρονικά πρώτοι ότι έχουν βρει ακίνητο.
Latest News
Οι χρυσές μπίζνες Σκλαβενίτη και Μασούτη με τα ακίνητα – Οι ομοιότητες με Tesco και Aldi
Οι λιανέμποροι γίνονται… βασιλιάδες των ακινήτων – Οι περιπτώσεις των Σκλαβενίτη και Μασούτη και το case study του Γαλαξία
Ποια φούσκα στα ακίνητα; Πάνω από 2.000 νέες οικοδομικές άδειες τον Ιανουάριο
Καταγράφηκε αύξηση κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 14,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 9,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023
Όλα για τα «μπόνους» δόμησης σε 10 ερωτήσεις - απαντήσεις
Στο «κόκκινο» η αντιπαράθεση κυβέρνησης – δημάρχων για τις αλλαγές που φέρνει η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ
Νέο «χτύπημα» στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης – Βουτιά 26% στις συναλλαγές
Λιγότερα κτίρια γραφείων άλλαξαν χέρια από ό,τι σε οποιοδήποτε τρίμηνο έχει καταγραφεί μέχρι τώρα
Άλμα 5,9% στις τιμές των υλικών κατασκευής τον Μάρτιο
Ποια υλικά κατασκευής σημείωσαν τη μεγαλύτερη άνοδο
Τι αλλάζει στις οικοδομές με τροπολογία - Πώς θα «ψηλώνουν» τα κτίρια
Η ρύθμιση θα ισχύει από την 1η Μαΐου έως το τέλος του 2025
Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας - Τι είπε ο Χατζηδάκης
«Να μην ενοχοποιούνται οι επενδύσεις στα ακίνητα», επεσήμανε ο Υπουργός σε ομιλία του σε συνέδριο Real Estate
Οδηγός για την πυροπροστάσια - Τι πρέπει να γνωρίζετε
Σε ποια ακίνητα εφαρμόζεται ο νέος κανονισμός και ποιους αφορά
Καίει το κόστος στέγασης στην Ελλάδα - Πόσο εισόδημα φεύγει για ενοίκιο [γραφήματα]
Στα 600 ευρώ το μέσο μηνιαίο στεγαστικό κόστος
Αναψαν φωτιές στους ιδιοκτήτες κτιρίων τα νέα μέτρα για την πυροπροστασία
Επτά ερωτήσεις - απαντήσεις για τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών κτιρίων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις και οικοπέδων εντός αστικού ιστού