Από τη ρευστή μέχρι στιγμής πορεία του εκλογικού κύκλου εξαρτάται ο βηματισμός του προγράμματος αποκρατικοποιήσεων. Ο ορίζοντας για τα βαριά χαρτιά του ΤΑΙΠΕΔ μετατίθεται πια στο δεύτερο εξάμηνο, με ορίζοντα και την επόμενη χρονιά. Εμβληματικά πρότζεκτ, όπως η Εγνατία Οδός και το 30% του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών, βρίσκονται σε αναμονή νομοθετικών πρωτοβουλιών, που δεν είναι εύκολο να αναληφθούν εντός προεκλογικής περιόδου. Ιδιαίτερα όταν το τραγικό δυστύχημα στα Τέμπη έχει βαρύνει και το κλίμα γύρω από το μοντέλο αξιοποίησης σημαντικών υποδομών της χώρας.
ΤΑΙΠΕΔ: Σε τροχιά υλοποίησης το σχέδιο για την ανάπτυξη του λιμανιού της Αλεξανδρούπολης
Η Εγνατία Οδός
Το μεγαλύτερο μερίδιο στην πίτα των εσόδων που έχουν προβλεφθεί για το 2023 ανήκει στη μακροχρόνια παραχώρηση της Εγνατίας Οδού. Εχοντας ξεπεράσει τις δυσκολίες που δημιουργεί το δυσμενές μακροοικονομικό περιβάλλον, σημαντική εκκρεμότητα για τη συναλλαγή, ύψους 1,496 δισ. ευρώ, αποτελεί η υπουργική απόφαση καθορισμού των διοδίων, που είναι όμως μη δημοφιλής προεκλογικά. Η τιμή αρχικά θα ανέβει σε 0,04 ευρώ/χλμ. από 0,03 ευρώ/χλμ., για να φτάσει σταδιακά μετά την ολοκλήρωση της παραχώρησης στο ύψος των υπολοίπων αυτοκινητόδρομων, δηλαδή 0,06 ευρώ/χλμ.
Ο αερολιμένας
Για την εισαγωγή του 30% του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών στο ΧΑ αναμένεται η νομοθετική ρύθμιση που θα επιτρέψει στο ΤΑΙΠΕΔ να διαθέσει τη συμμετοχή του μέσω αρχικής δημόσιας προσφοράς αντί εμπορικής συναλλαγής. Πέρα από την ανάγκη πολιτικής επισφράγισης, η πολυπλοκότητα αυξάνεται γιατί θα πρέπει να οριστικοποιηθεί και η συμφωνία μετόχων. Βάσει σχεδιασμού το καναδικό fund PSP Investments, που ελέγχει το 40%, θα έχει δικαίωμα να αποκτήσει με σημαντικό premium επιπλέον 10%, κλειδώνοντας το μάνατζμεντ.
Με καλούς ρυθμούς προχωρούν οι εξελίξεις για τα λιμάνια. Τις επόμενες ημέρες αναμένεται η υπογραφή για το 67% του λιμένος Ηγουμενίτσας. Οπως διαμορφώνονται οι συνθήκες, πιθανώς να καταστεί εφικτό η σύμβαση μεταβίβασης έναντι 84,17 εκατ. ευρώ να προλάβει ανοιχτή τη Βουλή προς κύρωση. Με ορίζοντα το δεύτερο εξάμηνο προχωράει και η πώληση του 67% του λιμένος Ηρακλείου. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν ήδη καταθέσει αιτήματα παράτασης για τη δεύτερη φάση του διαγωνισμού.
Οσο για το λιμάνι της Αλεξανδρούπολης, το ΤΑΙΠΕΔ τρέχει αυτή την περίοδο σε δύο μέτωπα. Προχωρά με δύο παρεμβάσεις άμεσης προτεραιότητας για την αναβάθμιση των υποδομών, ενώ αναζητά παράλληλα σύμβουλο στρατηγικής και επιχειρηματικής ανάπτυξης, που θα καταρτίσει το business plan του λιμανιού. Τα δύο έργα, ύψους 23 εκατ., που οδεύουν προς χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, αφορούν την εκβάθυνση της λιμενολεκάνης και του διαύλου, καθώς και την ολοκλήρωση του εντός λιμένος οδικού δικτύου και σύνδεσή του με τη νέα Περιφερειακή Οδό.
Τα λιμάνια
Με πιλότο τη διαδικασία που ακολουθήθηκε στο λιμάνι του Πειραιά, προχωρά ο αναπτυξιακός σχεδιασμός για όλα τα λιμάνια που βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιο του ΤΑΙΠΕΔ. Το Ταμείο λειτούργησε ως Αρχή Σχεδιασμού για την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος για το masterplan του ΟΛΠ, που περιλαμβάνει επενδύσεις 650 εκατ. ευρώ, τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και τον καθορισμό των όρων δόμησης και χρήσεων γης. Το επόμενο διάστημα αναμένεται να ξεκινήσει η εγκριτική διαδικασία και για το λιμάνι της Θεσσαλονίκης.
Προχωρούν, επίσης, οι διαδικασίες αδειοδότησης των λιμανιών Ραφήνας και Πάτρας, ενώ αναμένεται ο ορισμός του ΤΑΙΠΕΔ ως Αρχής Σχεδιασμού για τα λιμάνια της Χαλκίδας, Κύμης και Μυτιλήνης.
Η Αττική Οδός
Στην επόμενη κυβέρνηση θα περάσει και ο διαγωνισμός για τη νέα σύμβαση παραχώρησης της Αττικής Οδού. Οι εξελίξεις φέρνουν την ενδεικτική ημερομηνία της 29ης Μαΐου για την κατάθεση των προσφορών στη δίνη του εκλογικού κυκλώνα. Η μετάθεση της δεύτερης φάσης του διαγωνισμού θέτει εν αμφιβόλω το χρονοδιάγραμμα, που ούτως ή άλλως είχε φτάσει στο μη περαιτέρω με την υφιστάμενη παραχώρηση να λήγει τον Οκτώβριο του 2024.
Latest News
Οι χρυσές μπίζνες Σκλαβενίτη και Μασούτη με τα ακίνητα – Οι ομοιότητες με Tesco και Aldi
Οι λιανέμποροι γίνονται… βασιλιάδες των ακινήτων – Οι περιπτώσεις των Σκλαβενίτη και Μασούτη και το case study του Γαλαξία
Ποια φούσκα στα ακίνητα; Πάνω από 2.000 νέες οικοδομικές άδειες τον Ιανουάριο
Καταγράφηκε αύξηση κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 14,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 9,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023
Όλα για τα «μπόνους» δόμησης σε 10 ερωτήσεις - απαντήσεις
Στο «κόκκινο» η αντιπαράθεση κυβέρνησης – δημάρχων για τις αλλαγές που φέρνει η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ
Νέο «χτύπημα» στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης – Βουτιά 26% στις συναλλαγές
Λιγότερα κτίρια γραφείων άλλαξαν χέρια από ό,τι σε οποιοδήποτε τρίμηνο έχει καταγραφεί μέχρι τώρα
Άλμα 5,9% στις τιμές των υλικών κατασκευής τον Μάρτιο
Ποια υλικά κατασκευής σημείωσαν τη μεγαλύτερη άνοδο
Τι αλλάζει στις οικοδομές με τροπολογία - Πώς θα «ψηλώνουν» τα κτίρια
Η ρύθμιση θα ισχύει από την 1η Μαΐου έως το τέλος του 2025
Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας - Τι είπε ο Χατζηδάκης
«Να μην ενοχοποιούνται οι επενδύσεις στα ακίνητα», επεσήμανε ο Υπουργός σε ομιλία του σε συνέδριο Real Estate
Οδηγός για την πυροπροστάσια - Τι πρέπει να γνωρίζετε
Σε ποια ακίνητα εφαρμόζεται ο νέος κανονισμός και ποιους αφορά
Καίει το κόστος στέγασης στην Ελλάδα - Πόσο εισόδημα φεύγει για ενοίκιο [γραφήματα]
Στα 600 ευρώ το μέσο μηνιαίο στεγαστικό κόστος
Αναψαν φωτιές στους ιδιοκτήτες κτιρίων τα νέα μέτρα για την πυροπροστασία
Επτά ερωτήσεις - απαντήσεις για τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών κτιρίων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις και οικοπέδων εντός αστικού ιστού