Σε νέα καταγραφή όλων των ακινήτων της χώρας προχωρά η ΑΑΔΕ, δημιουργώντας ένα νέο ηλεκτρονικό αρχείο με αναλυτικά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία που έχουν στην κατοχή τους πάνω από 7 εκατ. φορολογούμενοι. Πρόκειται για το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων», το οποίο θα περιλαμβάνει ακόμη και πληροφορίες για τα ακίνητα όπως εάν είναι μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα, τα ποσά των μηνιαίων και ετήσιων μισθωμάτων, τα στοιχεία των ενοικιαστών.
Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) θα περιλαμβάνει:
Μεταβιβάσεις ακινήτων: Μέσα σε 24ώρες με τον ψηφιακό φάκελο
– Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού «περιουσιολογίου» που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων, τα οποία θα μεταφερθούν, χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων. Οι κάτοχοι των ακινήτων θα ελέγξουν και αν υπάρχουν διαφορές θα τις διορθώσουν.
– Τα στοιχεία για τα μισθωμένα ακίνητα τα οποία προκύπτουν από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τα μισθωτήρια ακίνητων αλλά και το έντυπο Ε2 των φορολογικών δηλώσεων.
Το επικαιροποιημένο σχέδιο δράσης της ΑΑΔΕ προβλέπει ότι η νέα ηλεκτρονική εφαρμογή θα είναι έτοιμη το Σεπτέμβριο του 2024 ενώ ο φοροελεγκτικός μηχανισμός θα αξιοποιήσει την τεχνητή νοημοσύνη για τις διασταυρώσεις και τον εντοπισμό φορολογούμενων που έχουν αποκρύψει ακίνητα ή έχουν δηλώσει μικρότερη επιφάνεια στο Ε9 ή κατέχουν αυθαίρετα κτίσματα προκειμένου να αποφύγουν την πληρωμή φόρων και τελών (ΕΝΦΙΑ, φόρο εισοδήματος, δημοτικά τέλη, ΤΑΠ κ.α.). Οι παραβάτες θα βρεθούν αντιμέτωποι με αναδρομικούς φόρους και πρόστιμα ενώ τα στοιχεία τους θα αποσταλούν και στις πολεοδομικές αρχές, ώστε να επιβάλουν τα σχετικά πρόστιμα που προβλέπει η νομοθεσία σε περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών.
Ο ηλεκτρονικός φάκελος
Με το νέο ηλεκτρονικό φάκελο η ΑΑΔΕ θα έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει άμεσα τα ακίνητα που δηλώνονται ως εκμισθούμενα και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές. Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που θα υποβάλλεται από ιδιοκτήτη ακινήτου και θα γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή του ίδιου ακινήτου δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης και κάθε φορά που ένας ιδιοκτήτης θα δηλώνει τη λύση της μίσθωσης ενός ακινήτου
Το Μητρώο θα διασυνδεθεί με το ηλεκτρονικό αρχείο των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων προκειμένου τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες από την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας τους να προσυμπληρώνονται από την ΑΑΔΕ στα έντυπα Ε1 και Ε2 των φορολογικών τους δηλώσεων, οι δε δαπάνες των ενοικιαστών για πληρωμές μισθωμάτων να προσυμπληρώνονται και αυτές στα δικά τους έντυπα Ε1.
Latest News
Κατώτατος μισθός: Ολοκληρώθηκε ο πρώτος κύκλος διαλόγου υπουργείου Εργασίας – κοινωνικών εταίρων
Στη συνάντηση υπουργείου –ΣΕΒ συζητήθηκε το πόρισμα της Επιστημονικής Επιτροπής για τον τρόπο με τον οποίο θα υπολογίζεται ο κατώτατος μισθός
Πόσο θα φτάσει ο κατώτατος μισθός έως το 2027 - Τι είπε η Κεραμέως
Ο κατώτατος μισθός καθώς και η αναπροσαρμογή του βρίσκεται σε διαβούλευση του Υπουργείου Εργασίας με τους κοινωνικούς εταίρους
«Φτωχοί» 4 στους 10 επαγγελματίες για την εφορία - Ετήσιο τζίρο κάτω από 30.000 ευρώ
Τι δήλωσαν επαγγελματίες όπως δικηγόροι, γιατροί, υδραυλικοί, αρχιτέκτονες, μεσίτες, κομμωτές. Ποιοι φοβήθηκαν τα τεκμήρια και πώς κινήθηκαν
Πότε ενεργοποιείται η ψηφιακή παγίδα για οχήματα χωρίς ασφάλιση και ΚΤΕΟ
Στο τέλος Οκτωβρίου ξεκινά η πρώτη ηλεκτρονική διασταύρωση για ανασφάλιστα και χωρίς ΚΤΕΟ και τέλη κυκλοφορίας οχήματα
Τι γίνεται με τις εκκρεμείς συντάξεις - Τα στοιχεία του ΕΦΚΑ
Ενδεικτικό της θετικής πορείας είναι το γεγονός ότι οι ληξιπρόθεσμες συντάξεις ανέρχονται πλέον σε 19.500 από 35.000, που ήταν το 2023
Ποιες αλλαγές έρχονται το 2025 - Οι μισθοί, οι συντάξεις και οι στόχοι για το 2027
Αλλάζουν μισθοί και συντάξεις - Πώς θα έρθουν οι μόνιμες αυξήσεις σε δημόσιο και ιδιωτικό τομέα
Ανατροπές στις φορολογικές δηλώσεις - «Καμπάνες σε «ξεχασιάρηδες»
Αλλάζει ριζικά το τοπίο στις φορολογικές δηλώσεις - Πρόστιμα στους διοικούντες των δημοσίων οργανισμών για λάθη στις προσυμπληρωμένες δηλώσεις
Έρχονται αλλαγές στην ειδική εισφορά αλληλεγγύης - Το σχέδιο
Διευκρινίσεις της υπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης για συντάξεις, αυξήσεις μισθών και την ειδική εισφορά αλληλεγγύης συνταξιούχων
«Τα θολά σημεία» της ανεργίας - Τι φρενάρει την πτώση, ποιοι βρίσκουν και ποιοι όχι δουλειά
Η ανεργία, οι ανισότητες, τα συνήθη θύματα, οι «καλές» θέσεις, οι ευέλικτες μορφές απασχόλησης και η συνεχιζόμενη έλλειψη προσωπικού
Από τη Δευτέρα περνούν στο ΚΕΦΟΚ Αττικής οι αρμοδιότητες της ΔΟΥ Χαλκίδας
Με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ μεταφέρονται στο ΚΕΦΟΚ Αττικής οι αρμοδιότητες κεφαλαίου της ΔΟΥ Χαλκίδας