![Airbnb: Έως 28 Φεβρουαρίου οι οριστικές δηλώσεις – Τι πρέπει να κάνετε](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/07/airbn.jpg)
Με πρόστιμα έως 20.000 ευρώ αλλά και αποβολή από τις πλατφόρμες, κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb), αν παραλείψουν να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία για το 2023 στο μητρώο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έως τις 28 Φεβρουαρίου.
Οι ιδιοκτήτες – διαχειριστές ακινήτων θα πρέπει να ελέγξουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που υπέβαλαν το 2023 στην ΑΑΔΕ.
Airbnb: Στη βραχυχρόνια μίσθωση στρέφονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Όσοι φορολογούμενοι δεν φροντίζουν να οριστικοποιήσουν στο Μητρώο της ΑΑΔΕ τις δηλώσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις του 2023 κινδυνεύουν να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που έχουν δηλωθεί με τις αρχικές δηλώσεις ακόμα και εάν τα έχουν εισπράξει.
Έλεγχοι σε Airbnb
Από τον Μάρτιο ο φοροελεγκτικός μηχανισμός θα ξεκινήσει ελέγχους και διασταυρώσεις για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων με βάση τα αναλυτικά δεδομένα που θα στείλουν στην ΑΑΔΕ οι πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VBRO.
Οι έλεγχοι θα γίνουν με βάση τα αναλυτικά στοιχεία για τις συναλλαγές του 2023 που αναμένεται να αποστείλουν οι διεθνείς πλατφόρμες στον ελεγκτικό μηχανισμό μέχρι τις 26 Φεβρουαρίου 2024.
Τα δεδομένα περιλαμβάνουν όνομα, διεύθυνση, ΑΦΜ, όνομα και κατόχου ΙΒΑΝ τραπεζικού λογαριασμού, το εισόδημα που εισπράχθηκε, προμήθειες, αμοιβές και φόροι που καταβλήθηκαν, διεύθυνση ακινήτου, ημέρες μίσθωσης, σύνολο των ετησίων ενοικιάσεων (διανυκτερεύσεων) της κάθε καταχώρησης κ.α.
Για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb που δεν έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης τα πρόστιμα ξεκινούν από 5.000 ευρώ και φθάνουν έως 20.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι από αυστηροποιούνται οι κυρώσεις για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Στους διαχειριστές ακινήτων επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ανά έτος, ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους που διαπράττεται παράβαση, το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ.
Από τη διαπίστωση της παράβασης ο διαχειριστής ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης υποχρεούται εντός 15 ημερολογιακών ημερών να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες συμμόρφωσης. Σε περίπτωση μη τήρησης εκ νέου προϋποθέσεων εντός ενός έτους από την έκδοση της πράξης επιβολής του προστίμου, το πρόστιμο αυτό επιβάλλεται στο διπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος.
Σε περίπτωση μη υποβολής ή υποβολής ανακριβούς Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται στον διαχειριστή ακινήτου πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο του μισθώματος όπως αυτό εμφανίζεται στην ψηφιακή πλατφόρμα κατά την ημέρα που πραγματοποιείται ο έλεγχος. Σε περίπτωση εκπρόθεσμης Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους 100 ευρώ. Το πρόστιμο δεν επιβάλλεται στην περίπτωση που το εισόδημα που προκύπτει από την εκπρόθεσμη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονή.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Yπουργείο Οικονομικών: Παράταση υποβολής δηλώσεων φόρου πλοίων β’ κατηγορίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/08/ypoik-1-600x337.jpg)
Παράταση υποβολής δηλώσεων φόρου πλοίων β’ κατηγορίας
Η μετάθεση της καταληκτικής ημερομηνίας από το Yπουργείο Οικονομικών κρίνεται επιβεβλημένη για την ομαλή ολοκλήρωση της υποβολής των εν λόγω δηλώσεων
![Συντάξεις: Κοντά στο 4% με 5% οι αυξήσεις το 2025](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/syntaxeis1-2-600x360.jpg)
Που κάθεται η μπίλια… για τις αυξήσεις στις συντάξεις
Νέο σύστημα για τον προσδιορισμό των αυξήσεων στις συντάξεις ετοιμάζει το υπουργείο Εργασίας - Από τι θα επηρεάζεται
![Φορολογικές δηλώσεις: Οι νέες προθεσμίες πληρωμής της πρώτης δόσης του φόρου και η έκπτωση 3%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/05/forologikes-1024x640-1-600x375.jpg)
Φορολογικές δηλώσεις: Οι νέες προθεσμίες πληρωμής και η έκπτωση 3%
Νέα ρύθμιση καταθέτει στη Βουλή το υπουργείο Οικονομικών - Χρονική ανάσα για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων χωρίς πρόστιμα
![Φορολογικές δηλώσεις: Δόθηκε τελικά η παράταση – Οι νέες ημερομηνίες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/ot_forologikes2-768x450-1-600x352.png)
Δόθηκε τελικά η παράταση για τις φορολογικές δηλώσεις - Οι νέες ημερομηνίες
Μέχρι 2 Αυγούστου για τα φυσικά και μέχρι 9 Αυγούστου για τα νομικά πρόσωπα η υποβολή για φορολογικές δηλώσεις
![Φορολογικές δηλώσεις: Πέρασαν τον πήχη των 6 εκατ.- Αύριο επανεξετάζεται ολιγοήμερη παράταση](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/ot_forologikes2-768x450-1-600x352.png)
Πάνω από 6 εκατ. οι φορολογικές δηλώσεις - Αύριο επανεξετάζεται ολιγοήμερη παράταση
Χωρίς προβλήματα τώρα η υποβολή για τις φορολογικές δηλώσεις - Πότε αναμένεται η απόφαση για ολιγοήμερη παράταση
![Ασφαλιστικό: 6 αλλαγές το φθινόπωρο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/sintaxiouxoi-600x292.jpg)
Έρχονται 6 αλλαγές στο ασφαλιστικό - Πώς επηρεάζονται κύριες, επικουρικές συντάξεις
Οι αλλαγές στο ασφαλιστικό φέρνουν, μεταξύ άλλων, αναθεώρηση ορίων ηλικίας συνταξιοδότησης το 2026, με ισχύ μετά το 2027
![Φορολογικές δηλώσεις: Στο «κόκκινο» η αγωνία για την προθεσμία](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/09/forologikes-600x330.jpg)
Στο «κόκκινο» η αγωνία για την προθεσμία στις δηλώσεις
Πότε θα ανακοινώσει το υπουργείο Οικονομικών την απόφασή του για την παράταση – Δεν έχουν υποβληθεί 700.000 φορολογικές δηλώσεις
![Ακίνητα από κληρονομιά: Πώς, πότε και από ποιους δηλώνονται στην Εφορία](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Πώς, πότε και από ποιους δηλώνονται τα ακίνητα από κληρονομία στην Εφορία
Ολα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι κληρονόμοι - Προσοχή στις ημερομηνίες και τις λεπτομέρειες που κοστίζουν ακριβά σε περίπτωση αποποίησης
![ΟΕΕ: Οργή για τις δηλώσεις του εκπροσώπου του Χατζηδάκη – Ζητά την παραίτηση Τσάπαλου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/chatzidakis-600x459.jpg)
Οργή ΟΕΕ για τις δηλώσεις του εκπροσώπου του Χατζηδάκη - Ζητά την παραίτηση Τσάπαλου
Τι είπε ο εκπρόσωπος τύπου για τους λογιστές, δημιουργώντας εκρηκτικό κλίμα
![Εικονικά τιμολόγια: Μπλόκο της ΑΑΔΕ σε 27 επιχειρήσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/pothen_esxes-600x400.jpg)
Στην «τσιμπίδα» της εφορίας 27 εταιρίες με εικονικά τιμολόγια - Δείτε τη λίστα
Οι 27 περιπτώσεις αφορούν σε καθαρή αξία των εκδοθέντων ή/και ληφθέντων φορολογικών στοιχείων άνω των 218 εκατ. ευρώ, ενώ ο αναλογών ΦΠΑ υπερβαίνει τα 48 εκατ. ευρώ