Πάνω από 1 εκατ. ευρώ εκτιμάται πως θα στοιχίσει η κατεδάφιση του ξενοδοχείου Cocomat στην Ακρόπολη, ένα project που ανατέθηκε πριν από μερικές εβδομάδες στις κρατικές υπηρεσίες (αποκεντρωμένη διοίκηση) με απόφαση του ΣτΕ. Πρόκειται όπως αναφέρουν πηγές που γνωρίζουν για ένα δύσκολο και πολύπλοκο εγχείρημα που δεν έχει προηγούμενο στα ελληνικά πράγματα.
«Είναι άλλο πράγμα να κατεδαφίζεις ένα αυθαίρετο στον αιγιαλό, και άλλο να κοντένεις κατά δυόμιση ορόφους ένα κτήριο 33 μέτρων και μάλιστα σε μια πυκνοδομημένη και κατοικημένη περιοχή», σημειώνουν οι ίδιες πηγές. Δεν είναι εύκολο, συνεχίζουν, να παρέμβεις σε ένα ενεργό κτήριο και μια λειτουργούσα επιχείρηση, εξασφαλίζοντας παράλληλα ότι το κτήριο δεν θα υποστεί άλλες ζημιές ή φθορές.
Γερανός και κυκλοφοριακές ρυθμίσεις
Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις μηχανικών, η διαδικασία θα απαιτήσει χρόνο και χρήμα λόγω των ιδιαιτεροτήτων που παρουσιάζει η «χειρουργική αφαίρεση» ορόφων σε ένα ψηλό οικοδόμημα.
Είναι πολύ πιθανόν να χρειαστεί η τοποθέτηση γερανού και κατά συνέπεια κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην ευρύτερη περιοχή, αφού θα πρέπει να δεσμευτεί δημόσιος χώρος για να στηθεί το εργοτάξιο.
Επιπρόσθετα, ενδέχεται κατά τη διάρκεια της κατεδάφισης να πληγεί η στατικότητα του κτηρίου και να χρειαστεί πρόσθετη ενίσχυση που θα ανεβάσει το κόστος (ανεξάρτητα εάν αυτό βαραίνει τον αυθαιρετούχο).
Οι αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες έχουν ξεκινήσει ήδη να προετοιμάζονται και φέρεται να έχουν βολιδοσκοπήσει ήδη την αγορά, προτού πυροδοτήσουν τις διαγωνιστικές διαδικασίες τόσο για την εξεύρεση συμβούλου που θα εκπονήσει τις μελέτες όσο και για την εταιρεία, η οποία θα αναλάβει την κατεδάφιση.
Η συνεργασία με ΤΕΕ
Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζεται η συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) αλλά και με διάφορους καθηγητές πανεπιστημίου που διαθέτουν εμπειρία στις κατασκευές.
Κύκλοι της αποκεντρωμένης διοίκησης αναφέρουν στον ΟΤ πως θα γίνουν οι κατά το νόμο ενέργειες για να υλοποιηθεί η απόφαση του ΣτΕ, διασφαλίζοντας ότι δεν θα κινδυνεύσει τρίτος και πως δεν θα δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για νομικές διενέξεις και αξιώσεις από το Δημόσιο.
Ανάμεσα στις ενέργειες περιλαμβάνονται η άδεια παύσης του ξενοδοχείου, αφού θα πρέπει να κλείσει όσο εκτελούνται οι εργασίες, η υποβολή αιτήματος χρηματοδότησης από το Πράσινο Ταμείο, η προκήρυξη διαγωνισμού για την πρόσληψη συμβούλου που θα συντάξει τις μελέτες και η φυσικά η προκήρυξη του διαγωνισμού για την ανάθεση του έργου της κατεδάφισης σε εξειδικευμένη εταιρεία.
Σε κάθε περίπτωση, όπως λένε οι ίδιοι κύκλοι, η συγκεκριμένη υπόθεση θα μετρήσει τις αντοχές και την επιχειρησιακή αξιοπιστία του Δημόσιου.
Η απόφαση – έκπληξη από ΣτΕ
Tο ΣτΕ πριν από λίγες εβδομάδες αποφάσισε να αναθέσει στις κρατικές υπηρεσίες την ευθύνη κατεδάφισης των δυο τελευταίων ορόφων του 10όροφου ξενοδοχείου Cocomat στην οδό Φαλήρου 5 που κρίθηκαν αυθαίρετοι, δίνοντάς τες μάλιστα περιθώριο έξι μηνών για να προετοιμάσουν την όλη διαδικασία.
Και αυτό παρά τις ενστάσεις που εξέφρασαν οι κρατικοί λειτουργοί με υπομνήματα και παραστάσεις, υποστηρίζοντας πως θα καθυστερήσει περαιτέρω η κατεδάφιση λόγω των χρονοβόρων διαδικασιών που προβλέπει ο νόμος.
Η άρνηση της Μπλε Κέδρος
Είχε προηγηθεί η άρνηση της ιδιοκτήτριας εταιρείας (Μπλε Κέδρος) να αναλάβει την κατεδάφιση επικαλούμενη τις δυσχέρειες του έργου.
Δεν αποκλείεται πάντως όλα τα παραπάνω να ανατραπούν σε περίπτωση που η Μπλε Κέδρος, ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου στην οδό Φαλήρου 5 πετύχει μια θετική για αυτήν δικαστική απόφαση.
Η διοίκηση της Μπλε Κέρδος έχει καταθέσει μια σειρά από προσφυγές σε σειρά δικαστηρίων, υποστηρίζοντας πως το ξενοδοχείο μαζί με τους δυο επίμαχους ορόφους κατασκευάστηκε με νόμιμη άδεια και συνολικό κόστος που ξεπέρασε τα 11 εκατ. ευρώ.
Latest News
Παρέμβαση Στουρνάρα για αύξηση των επιτοκίων καταθέσεων προθεσμίας
Τι ανέφερε ο διοικητής της ΤτΕ σε ομιλία του σε εκδήλωση της Eurobank και του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών
Νέος πιθανός αγοραστής για τη θυγατρική του ΟΤΕ στη Ρουμανία
Πρόκειται για τη West Network Invest, η οποία ανήκει κατά πλειοψηφία στη Digi Romania
Aποστολή του Ελληνογερμανικού Επιμελητηρίου τον Νοέμβριο στη Λατινική Αμερική
Ποιες ευκαιρίες προσφέρουν οι Βραζιλία, Αργεντινή, Μεξικό και Κολομβία
ΕΧΑΕ: Έκρηξη 30,5% στα κέρδη για το α΄τετράμηνο 2024 – Στα 1,19 δισ. τα κεφάλαια που αντλήθηκαν από το ΧΑ
Σε ότι αφορά την εικόνα της αγοράς όπως αυτή διαμορφώθηκε κατά το α΄τρίμηνο του έτους, ο Γενικός Δείκτης έκλεισε αυξημένος κατά 34,9%
Ενίσχυση του στελεχιακού δυναμικού του Ομίλου Epsilon Net
Πρόκειται για τους Βασιλική Στούμπου, Ναταλία Συμεωνίδου, Νικόλαο Τσιργέλη και Χρήστο Χρυσοστομίδη
Οργανωτικές αλλαγές στον Όμιλο ΟΤΕ από 1η Ιουλίου 2024
Η αλλαγή ηγεσίας φέρνει επιπλέον αλλαγές στη διοικητική δομή του Ομίλου
Σημαντική πρωτοβουλία της Αθηναϊκής Ζυθοποιίας για την ενίσχυση του πρωτογενούς τομέα
Καινοτόμο πρόγραμμα Ευφυούς Γεωργίας «Έξυπνη Σπορά», σε συνεργασία με το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και με αφετηρία τη Θεσσαλία
Τι περιμένει η AΧΙΑ από τον ΟΠΑΠ - Ο παράγοντας Eurojackpot
Ο ΟΠΑΠ έχει προγραμματίσει να ανακοινώσει τα αποτελέσματα α' τριμήνου του 2024 την Τετάρτη 29 Μαΐου
Με την EFG του Λάτση φλερτάρει η Julius Baer - Το παζάρι και τα σενάρια
Ο ρόλος του CEO και ο μετασχηματισμός των ελβετικών τραπεζών
Μυτιληναίος: «Να συνδυάσουμε την πράσινη μετάβαση με μία υγιή βιομηχανία»
Ο κ. Μυτιληναίος με την ιδιότητα του προέδρου της Eurometaux συμμετείχε στο 14ο Συνέδριο “State of the Union 2024” που διοργάνωσε το European University Institute