Τρόπους για να βγουν από το αδιέξοδο που έχει δημιουργηθεί με την εκτέλεση των πλειστηριασμών, μετά την άρνηση της κυβέρνησης να λύσει το ζήτημα, ερμηνεύοντας την ισχύουσα νομοθεσία, αναζητούν οι εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων.
Υπενθυμίζεται ότι απόφαση του Αρείου Πάγου δεν επιτρέπει στους servicers να εκπροσωπούν funds στα δικαστήρια για την ανάκτηση ληξιπρόθεσμων χρεών. Σε πολλές περιπτώσεις πλέον, οι δικηγόροι των δανειοληπτών τη χρησιμοποιούν για ανακοπές αναγκαστικών εκτελέσεων, κερδίζοντας χρόνο για τους πελάτες τους.
Διαβάστε επίσης: Η οργή Σταϊκούρα προς τους servicers, το τενεκεδάκι προς τις εκλογές και οι φόβοι για τους πλειστηριασμούς
Ταυτόχρονα όμως, υπάρχουν άλλες 10 αποφάσεις που λένε ακριβώς το αντίθετο. Μάλιστα, δύο από αυτές έχουν εκδοθεί από το ίδιο τμήμα που έβγαλε τη μόνη απόφαση σε βάρος των funds.
Στο πλαίσιο αυτό, τράπεζες και servicers ζήτησαν από την κυβέρνηση να ερμηνεύσει τη νομοθεσία που η ίδια ψήφισε, ώστε να ξεκαθαρίσει το θέμα και να ξέρουν πως να κινηθούν.
Τελικά, παρ΄ ότι σύμφωνα με πηγές της αγοράς, η ερμηνευτική διάταξη ήταν έτοιμη, το υπουργείο Οικονομικών έκανε πίσω, φοβούμενο το πολιτικό κόστος. Μάλιστα οι ίδιες πηγές υποστήριξαν πως μετά από αυτήν την κίνηση της ηγεσίας του υπουργείου, «οι στρατηγικοί κακοπληρωτές ουσιαστικά παροτρύνονται για τη συνέχιση της στάσης πληρωμών…»
Στον Άρειο Πάγο
Και τι θα κάνουν τώρα οι servicers; Σύμφωνα με πληροφορίες, εταιρείες για τις οποίες έχουν εκδοθεί αποφάσεις, θα ζητήσουν συνάντηση με την πρόεδρο και τον εισαγγελέα του Αρείου Πάγου, ώστε να τους πείσουν να στείλουν άμεσα την υπόθεση στην Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου. Εκεί ό,τι αποφασιστεί δεν αμφισβητείται.
Επειδή όμως η συγκεκριμένη διαδικασία είναι χρονοβόρος, υπάρχει μία σκέψη οι διαχειριστές να ζητήσουν παράταση κάποιων μηνών για την επίτευξη των στόχων των επιχειρησιακών τους σχεδιασμών.
Κι αυτό διότι εάν οι πλειστηριασμοί παγώσουν για μεγάλο διάστημα, ακόμη και μέχρι το φθινόπωρο του 2023, λόγω της επερχόμενης διπλής εκτός απροόπτου εκλογικής αναμέτρησης, ο κίνδυνος εκτροχιασμού τους θα είναι μεγάλος.
Με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τα προβλεπόμενα πέναλτι και την ενεργοποίηση των εγγυήσεων του σχήματος Ηρακλής που χρησιμοποιήθηκε στις τιτλοποιήσεις της τελευταίας διετίας.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Ποια φούσκα στα ακίνητα; Πάνω από 2.000 νέες οικοδομικές άδειες τον Ιανουάριο
Καταγράφηκε αύξηση κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 14,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 9,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023
Όλα για τα «μπόνους» δόμησης σε 10 ερωτήσεις - απαντήσεις
Στο «κόκκινο» η αντιπαράθεση κυβέρνησης – δημάρχων για τις αλλαγές που φέρνει η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ
Νέο «χτύπημα» στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης – Βουτιά 26% στις συναλλαγές
Λιγότερα κτίρια γραφείων άλλαξαν χέρια από ό,τι σε οποιοδήποτε τρίμηνο έχει καταγραφεί μέχρι τώρα
Άλμα 5,9% στις τιμές των υλικών κατασκευής τον Μάρτιο
Ποια υλικά κατασκευής σημείωσαν τη μεγαλύτερη άνοδο
Τι αλλάζει στις οικοδομές με τροπολογία - Πώς θα «ψηλώνουν» τα κτίρια
Η ρύθμιση θα ισχύει από την 1η Μαΐου έως το τέλος του 2025
Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας - Τι είπε ο Χατζηδάκης
«Να μην ενοχοποιούνται οι επενδύσεις στα ακίνητα», επεσήμανε ο Υπουργός σε ομιλία του σε συνέδριο Real Estate
Οδηγός για την πυροπροστάσια - Τι πρέπει να γνωρίζετε
Σε ποια ακίνητα εφαρμόζεται ο νέος κανονισμός και ποιους αφορά
Καίει το κόστος στέγασης στην Ελλάδα - Πόσο εισόδημα φεύγει για ενοίκιο [γραφήματα]
Στα 600 ευρώ το μέσο μηνιαίο στεγαστικό κόστος
Αναψαν φωτιές στους ιδιοκτήτες κτιρίων τα νέα μέτρα για την πυροπροστασία
Επτά ερωτήσεις - απαντήσεις για τις υποχρεώσεις ιδιοκτητών κτιρίων που βρίσκονται εντός ή κοντά σε δασικές εκτάσεις και οικοπέδων εντός αστικού ιστού
Ο «αέρας» απειλεί χιλιάδες ακίνητα - Το λάθος που έκαναν οι ιδιοκτήτες
Πώς το αδήλωτο «δικαίωμα υψούν» κάνει το Δημόσιο συνιδιοκτήτη, προκαλώντας ήδη προβλήματα σε 50.000 πολυκατοικίες
