Οι φοροελαφρύνσεις, το πρόγραμμα της «χρυσής» βίζας και ηλιόλουστες παραλίες της προσέλκυσαν ένα μεγάλο αριθμό ξένων στην Πορτογαλία και κυρίως στην πρωτεύουσά της, τη Λισαβόνα. Παρόλο που ορισμένα από αυτά τα κίνητρα αποσύρονται, όσοι έχουν ήδη κάνεις αιτήσεις θα κρατήσουν τα προνόμια αυτά μέχρι το τέλος της δεκαετής περιόδου, αναφέρει το Bloomberg.
Η Henley & Partners, μια εταιρεία συμβούλων μετανάστευσης, εκτιμά ότι περισσότερα από 800 άτομα με περιουσία 1 εκατομμυρίου δολαρίων και άνω η οποία έχει επενδυθεί μετακόμισαν στην Πορτογαλία το 2023, καθιστώντας την έναν από τους 10 κορυφαίους προορισμούς για τους εκατομμυριούχους που μετανάστευσαν. Τα κυβερνητικά στοιχεία δείχνουν ότι ο αριθμός των αλλοδαπών κατοίκων πέρυσι αυξήθηκε κατά 33% στο ρεκόρ του 1 εκατομμυρίου, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 10% του πληθυσμού. Αυτό έχει πυροδοτήσει ανταγωνισμό μεταξύ διαχειριστών κεφαλαίων, αλλά και ανταγωνισμό για στο κυνήγι ταλέντων για διαχειριστές κεφαλαίων.
Πορτογαλία: Πώς γίνεται αφιλόξενη για τους ψηφιακούς νομάδες
Μεγάλοι παίκτες μπαίνουν στη Λισαβόνα
Μόνο φέτος, η μονάδα Indosuez Wealth Management της Credit Agricole και η Union Bancaire Privée με έδρα την Ελβετία άνοιξαν τα γραφεία τους στη Λισαβόνα. Η Julius Baer Group με έδρα τη Ζυρίχη σχεδιάζει επίσης να επεκταθεί στη Λισαβόνα το επόμενο έτος, ανέφερε πρόσφατα το Bloomberg.
Αν και είναι γνωστό πως η διαχείριση πλούτου είναι μια αναπτυσσόμενη δραστηριότητα για πολλές μεγάλες τράπεζες σε όλο τον κόσμο, η απόφαση τουλάχιστον τριών καθιερωμένων ευρωπαϊκών παικτών να ανοίξουν γραφεία στη Λισαβόνα σε διάστημα ενός ή δύο ετών δείχνει τη σημασία των εισροών στην οικονομία της Νότιας Ευρώπης.
Οι Γάλλοι ήταν μερικοί από τους πρώτους εύπορους ξένους που μετακόμισαν στην Πορτογαλία πριν από περίπου μια δεκαετία για να επωφεληθούν από τα κυβερνητικά κίνητρα, ακολουθούμενοι από πλούσιους Βραζιλιάνους που ήθελαν να ζήσουν στην Πορτογαλία και να ταξιδέψουν ελεύθερα σε πολλές χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Επί του παρόντος, υπάρχει ένα κύμα αφίξεων από τον Καναδά και τις ΗΠΑ, δήλωσε ο Νούνο Βιλάρ Γκόμες της Indosuez.
Το πρόγραμμα της χρυσής βίζας αποτέλεσε ένα βασικό selling point. Παλαιότερα, απαιτούσε επένδυση μόλις 350.000 ευρώ σε τοπικά ακίνητα, αλλά τώρα οι επενδυτές εκτός ΕΕ πρέπει να αγοράσουν μερίδιο σε ένα ταμείο που διοχετεύει χρήματα σε ακίνητα. Στο πλαίσιο του προγράμματος μη μόνιμων κατοίκων, η κυβέρνηση προσέφερε προηγουμένως έναν ενιαίο συντελεστή φόρου εισοδήματος 20% και εισφορές 10% επί των συντάξεων για 10 χρόνια, αλλά σταμάτησε να δέχεται νέες αιτήσεις φέτος. Όσοι όμως υπέβαλαν αίτηση πριν από το 2024 θα έχουν αυτά τα οφέλη μέχρι να λήξει η 10ετής περίοδος.
Οι συνέπειες για τους ντόπιους
Αν και η Πορτογαλία έχει καταργήσει το πρόγραμμα μη μόνιμων κατοίκων, έχει περιορίσει τις χρυσές βίζες και αυστηροποιεί τις απαιτήσεις για ορισμένους μετανάστες, οι περισσότεροι ιδιώτες τραπεζίτες πιστεύουν ότι οι εύποροι ξένοι θα συνεχίσουν να έρχονται για να απολαύσουν την ασφάλεια και τις επιχειρηματικές ευκαιρίες που προσφέρει η χώρα.
Η εισερχόμενη ροή χρήματος είχε ως αποτέλεσμα να μετατραπεί η Λισαβόνα, σε μια από τις πιο «καυτές» αγορές ακινήτων στην Ευρώπη, κάτι που όμως ήρθε και με ένα σημαντικό τίμημα που έφερε και τους περιορισμούς στο πρόγραμμα. Οι αυξημένες τιμές των ακινήτων ώθησε εκτός του κέντρου της πόλης τους Πορτογάλους, καθώς οι αυξήσεις των μισθών στη χώρα της Νότιας Ευρώπη δεν ήταν αντίστοιχες με την άνοδο στις τιμές των ακινήτων και των ενοικίων.
Σε μια έκθεση του 2023, το Εθνικό Στατιστικό Ινστιτούτο ανέφερε ότι ορισμένοι ξένοι είναι πρόθυμοι να πληρώσουν υπερδιπλάσια ποσά από τους εγχώριους αγοραστές για ένα σπίτι στη Λισαβόνα. Οι κρατήσεις σε ορισμένα από τα καλύτερα εστιατόρια της πρωτεύουσας είναι δύσκολο να γίνουν και οι λίστες αναμονής για ορισμένα διεθνή σχολεία μπορεί να κρατούν χρόνια.
Αυτό το ενδιαφέρον έχει εξαπλωθεί και σε άλλες τοποθεσίες, συμπεριλαμβανομένων των άλλοτε λιγότερο διάσημων παραθαλάσσιων θερέτρων της Κομπόρτα και στην περιοχή Μελίδες. Ο Γάλλος σχεδιαστής μόδας Κριστιάν Λουμπουτέν άνοιξε πρόσφατα ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων στην Μελίδες, το οποίο βρίσκεται περίπου 75 μίλια νότια της Λισαβόνας.
Latest News
Στο ρυθμό μείωσης των επιτοκίων και η κεντρική τράπεζα στο Πεκίνο
Με τη μείωση στα επιτόκια η κεντρική τράπεζα της Κίνα συνεχίζει τις προσπάθειες για να διευκολύνει την ανάκαμψη της χώρας
Θα έρθει η μεγάλη αναμόρφωση; Ρευστό 7 δισ. για το Εθνικό Σύστημα Υγείας στη Βρετανία
Τι προβλέπει η κυβέρνηση των Εργατικών στη Βρετανία για το NHS, πριν την επίσημη κατάθεση του προϋπολογισμού
Πώς το fast food ωθεί σφίγγει τον κλοιό στην αλυσίδα εστίασης TGI Friday's
Η TGI Friday's είναι μια από τις πολλές αλυσίδες casual-dining που πιέζονται από την εκτίναξη της τάσης για γρήγορο φαγητό
Η Tokyo Metro θα είναι η μεγαλύτερη ΙΡΟ στο Τόκιο την τελευταία εξαετία
Η Tokyo Metro αναμένει να εισαγάγει μετοχές στο χρηματιστήριο του Τόκιο στις 23 Οκτωβρίου.
Τα κέρδη της LVMH βουλιάζουν - Οι τιμές... στο ύψος τους
Η LVMH θα χάσει μακροπρόθεσμα αν βραχυπρόθεμα ακολουθήσει πιο προσιτές προτάσεις κέει ο CFO
Nέα εποχή στις σχέσεις Κίνας-Βρετανίας - Συνεργασία σε εμπόριο και πράσινη ανάπτυξη
Διάθεση αμοιβαίας συνεργασίας εξέφρασαν Βρετανία και Κίνα με επίκεντρο την εμβάθυνση της στρατηγικής επικοινωνίας των δύο χωρών
«Καμπανάκι» Σίσι σε ΔΝΤ και ΕΕ για τα προβλήματα που δημιουργεί ο πόλεμος
Η Αίγυπτος προειδοποιεί ότι το πρόγραμμα του ΔΝΤ εφαρμόζεται κάτω απο «δύσκολες περιφερειακές και παγκόσμιες συνθήκες»
Τι αλλάζει η Κίνα στο καθεστώς εξαγωγής αγαθών και τεχνολογιών «διπλής χρήσης»
Η Κίνα έχει κατηγορηθεί ότι υποστηρίζει την πολεμική προσπάθεια της Ρωσίας στην Ουκρανία παρέχοντάς της αγαθά διπλής χρήσης
Οι BRICS κηρύσσουν τον «πόλεμο» στο δολάριο από το Καζάν [γράφημα]
Η Ρωσία προωθεί επίσης τη δημιουργία ενός θεσμού για να διακανονισμούς ώστε οι χώρες της BRICS να έχουν πρόσβαση στις αγορές της ομάδας
Η Γερμανία διαψεύδει τα περί νόμου αποτροπής εξαγοράς των τραπεζών της
Η Γερμανία αιφνιδιάστηκε από την κίνηση της UniCredit να αποκτήσει μεγάλο ποσοστό στην κρατικά υποστηριζόμενη Commerzbank