Ελληνικό: Αλλαγές στο σχεδιασμό της παραλίας του Αγίου Κοσμά

Αλλαγές στο εγκεκριμένο σχέδιο οργάνωσης του Αγίου Κοσμά, δηλαδή στην παραλιακή ζώνη της επένδυσης του Ελληνικού από τη Lamda Development προβλέπει κοινή υπουργική απόφαση των υπουργείων  Περιβάλλοντος, Οικονομικών,  Ναυτιλίας, Πολιτισμού και Τουρισμού.

Ειδικότερα, η χωροθέτηση των ζωνών ανάπτυξης δεν ανατρέπεται, προτείνονται ωστόσο τροποποιήσεις που κρίθηκαν αναγκαίες για την καλύτερη αξιοποίηση του  παράκτιου μετώπου του Μητροπολιτικού Πόλου.

Lamda: Έπεσαν οι υπογραφές για το Retail Park της Trade Estate – Στα 31 εκατ. το αντίτιμο

Τα λιμενικά έργα

Ειδικότερα, αναθεωρήθηκε ο σχεδιασμός τμήματος των εγκεκριμένων λιμενικών έργων του παράκτιου μετώπου στο Ελληνικό για την προστασία του έναντι διάβρωσης, καθώς και για την περαιτέρω αναβάθμιση και τη διαμόρφωσή του.

Ειδικότερα, το νέο τουριστικό καταφύγιο θα έχει χωρητικότητα περίπου 30 σκαφών αναψυχής, μικρού μεγέθους, και χωροθετείται λαμβάνοντας υπόψη το σημερινό του «ίχνος», μειώνοντας δραστικά και το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα.

Οι παραλίες

Με την προηγούμενη μορφή του τουριστικού καταφυγίου, η οποία είχε εγκριθεί το 2019,  καταργούνταν δυο υφιστάμενες μικρές παραλίες στα βόρειά του, και στη θέση τους προβλέπονταν κατασκευή κρηπιδωμάτων.

Σύμφωνα με τη νέα τροποποίηση που δημοσιεύθηκε χθες στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, εγκρίθηκε η διατήρηση και ο εξωραϊσμός των δυο υφιστάμενων παραλιών, μέσω της τεχνητής τους αναπλήρωσης, καθώς και της ανακατασκευής ενός υφιστάμενου προβόλου, ο οποίος λειτουργεί ευεργετικά για τη  συγκράτηση του ιζήματος της παραλίας.

Ο Άγιος Κοσμάς

Επίσης, διατηρείται αναλλοίωτη η δημιουργία του αδόμητου ελεύθερου μετώπου μήκους ενός χιλιομέτρου.

Παράλληλα, μειώνεται η έκταση των επιχώσεων επί του θαλάσσιου μετώπου στον Άγιο Κοσμά. Η πρόβλεψη για τη δημιουργία ενυδρείου – κέντρου θαλάσσιων ερευνών σε τμήμα των συγκεκριμένων επιχώσεων διατηρείται αναλλοίωτη.

Ακόμη, συμπληρώνεται ο σχεδιασμός των έργων προστασίας της ακτής, νοτίως της μαρίνας του Αγίου Κοσμά με έργα εξωτερικής θωράκισης, καθαιρούνται μπάζα και κατεστραμμένοι φυσικοί ογκόλιθοι που εντοπίζονται σε διάφορα σημεία κατά μήκος της ακτής και δημιουργείται νέα παραλία με τεχνητή αναπλήρωση (νέα λιμενικά έργα για το ξενοδοχείο MALT/TEMES).

Οι επιτρεπόμενες κατασκευές

Με τη νέα ΚΥΑ, σύμφωνα με το επιτελείο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ),  εξειδικεύονται περαιτέρω οι επιτρεπόμενες κατασκευές και εγκαταστάσεις στους ανοιχτούς χώρους των Ζωνών Ανάπτυξης, καθώς και στο χερσαίο και θαλάσσιο χώρο μπροστά από τις Ζώνες Ανάπτυξης και το ευρύτερο παράκτιο μέτωπο.  Όπως υποστηρίζουν παράγοντες του υπουργείου, έτσι διασφαλίζεται περαιτέρω «η συνέχεια και η ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία για κάθε κάτοικο και χρήστη της πόλης και το άνοιγμα αυτής προς τη θάλασσα, βελτιώνεται σημαντικά η λειτουργική συσχέτιση με το προτεινόμενο δίκτυο κίνησης οχημάτων και εξασφαλίζεται περαιτέρω η εξυπηρέτηση, η ασφάλεια και η αναψυχή των λουομένων».

Όσο για τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τους εγκεκριμένους βασικούς όρους και περιορισμούς δόμησης, αυτοί  δεν μεταβάλλονται και δεν επιβάλλονται επιπρόσθετοι κυκλοφοριακοί φόρτοι.