Τράπεζες: Το σχέδιο παρέμβασης της κυβέρνησης σε προμήθειες και δάνεια 

Η κυβέρνηση φαίνεται αποφασισμένη αυτή τη φορά να παρέμβει στο θέμα των τραπεζών όσο αναφορά της προμήθειες, τα επιτόκια των καταθέσεων, το ρυθμό των στεγαστικών δανείων αλλά και πως θα ξεμπλοκαριστούν ακίνητα που διαθέτουν τράπεζες και servicers ώστε να πέσουν στην αγορά και να δώσουν άμεσα λύση στο στεγαστικό πρόβλημα.

Σκληραίνει η στάση της κυβέρνησης απέναντι στις τράπεζες – «Πολύ σύντομα παρεμβάσεις»

Προμήθειες

Όλο το προηγούμενο διάστημα υπήρχαν παραινέσεις από την κυβέρνηση για τις προμήθειες με τα αποτελέσματα όμως να μην τους ικανοποιούν όπως ανέφερε και ο Πρωθυπουργός από το βήμα της Βουλής. Όσο αναφορά τις προμήθειες φαίνεται πως στο στόχαστρο έχουν μπει όσες προμήθειες υπάρχουν σε συχνές και καθημερινές συναλλαγές. Για παράδειγμα η αποστολή εμβάσματος που μπορεί να φθάσει ακόμη και τα 5 ευρώ για ποσά μέχρι και 1.000 ευρώ.

Εδώ, σε αυτή τη περίπτωση η κυβέρνηση φαίνεται πως θα πατήσει σε μια κοινοτική οδηγία που υπάρχει από το 2022 και η οποία μεταξύ άλλων προβλέπει πως οι άμεσες πληρωμές θα πρέπει να καταστούν οικονομικά προσιτές δηλαδή υπάρχει η υποχρέωση για τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών να διασφαλίζουν ότι η τιμή που χρεώνεται για τις άμεσες πληρωμές σε ευρώ δεν υπερβαίνει την τιμή που χρεώνεται για τις παραδοσιακές, μη άμεσες μεταφορές πιστώσεων σε ευρώ.

Για να το καταλάβουμε παίρνοντας το τιμολόγιο μίας τράπεζας για να αποστείλουμε ένα έμβασμα ύψους 1.000€ με μη άμεση μεταφορά χρεωνόμαστε με 1,40 €. Εάν επιλέξουμε άμεση πληρωμή το ποσό αυτό πηγαίνει στα 2,50€. Άρα θα υπάρξει εναρμονισμός των προμηθειών των άμεσων και των μη άμεσων πληρωμών.

Άλλη μια «λαική» προμήθεια είναι αυτή που πληρώνουμε για την πληρωμή των λογαριασμών ΔΕΚΟ η οποία φθάνει και το 1 ευρώ ανά συναλλαγή. Εδώ το πιθανότερο είναι να δούμε στα πακέτα προμηθειών που έχουν λανσάρει μέχρι τώρα οι τράπεζες να περιέχουν μεγαλύτερο αριθμό τέτοιων συναλλαγών. Η κυβέρνηση πιέζει τις τράπεζες οι προμήθειες αυτές επειδή είναι πολύ κοινές και πολλές για τον πολίτη να μειωθούν ακόμη και στο μισό (για τις μεμονωμένες συναλλαγές).

Δάνεια

Ο Κωστής Χατζηδάκης χθες σε συνέντευξη όσο αναφορα τον ρυθμό των δανείων και κυρίως των στεγαστικων ανέφερε πως θα διορθωθεί μέσω του ανταγωνισμού. Ήδη από πέρυσι υπάρχει νόμος ο οποίος προβλέπει πως οι εταιρείες παροχής πιστώσεων (καταναλωτικών) έχουν την δυνατότητα δραστηριοποίησης και στα στεγαστικά δάνεια, ενώ μπορούν να αναχρηματοδοτούν και κόκκινα δάνεια που έχουν περάσει στους διαχειριστές.

Στο ίδιο νομοσχέδιο προβλεπόταν και απλοποίηση του πλαισίου ίδρυσης και αδειοδότησης τέτοιων εταιρειών. Αυτό το πλαίσιο που υπάρχει θα ενισχυθεί περαιτέρω. Με αυτή τη ρύθμιση εταιρείες (μη τραπεζικά ιδρύματα) με μεγάλη ρευστότητα που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα θα μπορούν να δίνουν ακόμη και στεγαστικά δάνεια υπό την εποπτεία φυσικά της ΤτΕ. Με αυτό τον τρόπο ένα πολίτης δεν θα έχει μόνο να χτυπήσει την πόρτα των τραπεζών ώστε να δανειδοτηθεί αλλά θα υπάρχουν και άλλες εναλλακτικές. Ενδιαφέρον σύμφωνα με πληροφορίες φαίνεται να υπάρχει από πρώην ΔΕΚΟ.

Δάνεια – σπίτια

Οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης συμπληρώνονται από μέτρα που στόχο έχουν να πέσει το απόθεμα 21.000 ακινήτων που έχουν οι τράπεζες και οι servicers στα χαρτοφυλάκιά τους στην αγορά. Το σχήμα δεν έχει κλειδώσει ακόμα αλλά η κυβέρνηση φαίνεται πως εξετάζει σοβαρά την πρόταση των servicers.Οι servicers έχουν προτείνει , στην κυβέρνηση να δοθεί η δυνατότητα στα funds να απαλλαγούν από την υποχρέωση τακτοποίησης των εκκρεμών νομικών και τεχνικών προβλημάτων και τη χρονοβόρα διαδικασία των ακινήτων που έχουν στο χαρτοφυλάκιο τους και προβλέπεται να βγουν σε πλειστηριασμό. 6Η πρόταση μάλιστα προβλέπει πως τη διαδικασία αυτή θα την αναλαμβάνει ο αγοραστής του ακινήτου.

O αγοραστής ως μπόνους θα έχει έκπτωση στη τιμή αγοράς (από πλειστηριασμό) και οι τράπεζες όπως και οι servicers θα μπορούν να εξυγιάνουν ευκολότερα τα χαρτοφυλάκια τους.