Στους λόγους για τους οποίους ξένοι και ειδικά Γερμανοί επενδυτές επιλέγουν ελληνικά ακίνητα αναφέρεται εκτενές ρεπορτάζ στην οικονομική εφημερίδα Handelsblatt. «Χάρη σε τεράστιες επενδύσεις σε έργα υποδομών, ακόμη και απομακρυσμένες περιοχές είναι πια εύκολα προσβάσιμες. Η Fraport διαχειρίζεται 14 ελληνικά περιφερειακά αεροδρόμια εδώ και πέντε χρόνια, ενώ έχουν επίσης εκσυγχρονίσει εκ βάθρων αεροδρόμια που είχαν παραμεληθεί στο παρελθόν. Το δίκτυο 5G εγκαθίστανται σχεδόν σε όλες τις τουριστικές περιοχές και κατά μήκος των κύριων οδικών αρτηριών. Η επέκταση του δικτύου οπτικών ινών προχωρά επίσης με ταχείς ρυθμούς, γεγονός σημαντικό για τους «ψηφιακούς νομάδες» που αναζητούν ένα γραφείο στον ήλιο» αναφέρει το ρερπορτάζ, συμπληρώντας ότι ειδικότερα οι επενδύσεις έχουν αυξηθεί κατά 70 με 80% σε σχέση με πέρυσι σε νησιά του νοτίου Αιγαίου, όπως η Πάρος, η Ρόδος, η Πάτμος, η Μύκονος και η Τήνος.
Σε άλλο σημείο το μακροσκελές ρεπορτάζ παρατηρεί: «Τα προς κατοίκηση ακίνητα στην Ελλάδα δεν έχουν ζήτηση μόνο ως εξοχικά αλλά και ως κατοικίες για την ηλικία της συνταξιοδότησης. Οι σχετικά μεσαίες τιμές συγκριτικά με άλλες μεσογειακές χώρες κάνουν τα ελληνικά ακίνητα ενδιαφέροντα για επενδύσεις κεφαλαίων».
Όμως, όπως επισημαίνει το ρεπορτάζ «όσοι φλερτάρουν με μια αγορά, καλύτερα να μη χάσουν πολύ χρόνο διότι οι φορολογικοί όροι είναι ευνοϊκοί προς το παρόν. Μέχρι το τέλος του 2024 εκπτίπτει ο ΦΠΑ 24% που θα οφειλόταν κανονικά για την αγορά νέων ακινήτων. Ο φόρος μεταβίβασης είναι μόνο 3%. Μαζί με τα έξοδα μεσιτείας, τη δικηγορική αμοιβή, τον συμβολαιογράφο και τα έξοδα κτηματολογίου, τα επικουρικά έξοδα αγοράς ανέρχονται στο 7 έως 8,5% της τιμής αγοράς.»
Deutsche Welle
Δήμητρα Κυρανούδη
Latest News
Νέα εποχή για 4 αθηναϊκά τοπόσημα
Ιστορικά ακίνητα στο κέντρο της πρωτεύουσας αλλάζουν χέρια δημιουργώντας νέα δεδομένα για επενδύσεις στην περιοχή
Πολίτης στον ΟΤ: Τα 4 assets του ΤΑΙΠΕΔ που μαγνήτισαν τους επενδυτές
Τι αναφέρει στον ΟΤ ο Δημήτρης Πολίτης, CEO του Ταμείου, από την κορυφαία έκθεση του real estate στις Κάννες
Οι ανατροπές που έρχονται σε Golden Visa και βραχυχρόνιες μισθώσεις [πίνακας]
Στη Βουλή η ρύθμιση για Golden Visa - Ποιες περιοχές γίνονται πανάκριβες
Σκυλακάκης στον ΟΤ: «Υψηλότερα κτίρια με μικρότερη κάλυψη στις πόλεις»
Το σχέδιο για περισσότερο πράσινο στις πόλεις - Και νέες ρυθμίσεις για τα μεγάλα αυθαίρετα
Θα συνεχιστεί το 2024 η αναταραχή στην αγορά ακινήτων, λέει ο CEO της Deutsche Bank
Η Deutsche Bank εχει το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ανεξόφλητων δάνειων στον τομέα των εμπορικών ακινήτων στη Γερμανία
Τελευταία ζαριά για το Kassiopi Project – Οι Ελληνοαμερικανοί μνηστήρες
Στοιχειωμένη η επένδυση 10 χρόνια μετά την πώληση του ΤΑΙΠΕΔ και 3 χρόνια μετά την επίσκεψη Μητσοτάκη
Διαμερίσματα σε ομηρεία: Ακυρώνονται συμβόλαια στο παρά πέντε
Το πρόβλημα προέκυψε από τότε που έγινε υποχρεωτική η Ταυτότητα Κτιρίου στις μεταβιβάσεις
ΤΑΙΠΕΔ: Ξεκινά ο διαγωνισμός για την «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας»
Ο επενδυτής υποχρεούνται να αποδώσει το 50% στον Δήμο, ως κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, που ο ίδιος θα έχει ολοκληρώσει την κατασκευή τους
Πώς δεν θα φορολογηθείτε για ανείσπρακτα ενοίκια
Η μη πληρωμή ενοικίων από αφερέγγυους ενοικιαστές, είναι διαχρονικό πρόβλημα των εκμισθωτών ακινήτων
Μπαίνει μπροστά το project «ΠΥΡΚΑΛ» – Ο πρώτος διαγωνισμός για το κυβερνητικό πάρκο και οι μετακομίσεις
Σε τι αφορά ο πρώτος διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔ.