Eurostat: «Έπεσαν» οι τιμές ακινήτων, «ανέβηκαν» τα ενοίκια στην ευρωζώνη το τέταρτο τρίμηνο του 2024

Πτωτικά κινήθηκαν οι τιμές των κατοικιών στην ευρωζώνη στο τέλος του 2023, ενώ αντίθετα, αυξήθηκαν τα ενοίκια.

Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, τα οποία δημοσιοποιήθηκαν σήμερα, το τέταρτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών, όπως μετριούνται από το Δείκτη Τιμών Κατοικιών, μειώθηκαν κατά 1,1% στη ζώνη του ευρώ σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.

Το τρίτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 2,2% και 1,1% στη ζώνη του ευρώ και την ΕΕ, αντίστοιχα.

Οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,3% ετησίως το τέταρτο τρίμηνο του 2023, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,6% στην ΕΕ.

Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 0,2%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,0%.

Οι τιμές ακινήτων

Από τα κράτη μέλη για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οκτώ παρουσίασαν ετήσια μείωση των τιμών των κατοικιών το τέταρτο τρίμηνο του 2023 και δεκαοκτώ παρουσίασαν ετήσια αύξηση. Οι μεγαλύτερες μειώσεις καταγράφηκαν στο Λουξεμβούργο (-14,4%), τη Γερμανία (-7,1%) και τη Φινλανδία (-4,4%), ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Πολωνία (+13,0%), τη Βουλγαρία (+10,1%) και την Κροατία (+9,5%).

Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι τιμές μειώθηκαν σε έντεκα κράτη μέλη, παρέμειναν σταθερές σε ένα (Ιταλία) και αυξήθηκαν σε δεκατέσσερα κράτη μέλη. Οι μεγαλύτερες μειώσεις καταγράφηκαν στη Γαλλία (-2,7%), τη Λετονία (-2,5%) καθώς και τη Δανία και τη Σουηδία (αμφότερες -2,3%), ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Πολωνία (+4,8%), την Κροατία (+3,4%) και την Ιρλανδία (+3,0%).

Η σύγκριση με το 2010

Μεταξύ του 2010 και του τέταρτου τριμήνου του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% και τα ενοίκια κατά 23% στην ΕΕ.
Κατά τη σύγκριση του τέταρτου τριμήνου του 2023 με το 2010, μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 από τις χώρες της ΕΕ.

Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+217%), την Ουγγαρία (+185%), τη Λιθουανία (+162%), τη Λετονία (+135%), την Τσεχία (+123%), την Αυστρία (+111%) και το Λουξεμβούργο (+102%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ιταλία (-8%) και την Κύπρο (-3%).

Τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+207%), τη Λιθουανία (+172%) και την Ιρλανδία (+102%). Η μόνη μείωση των τιμών των ενοικίων καταγράφηκε στην Ελλάδα (-19%).