Πανάκριβα είναι τα υλικά κατασκευής νέων κατοικιών, κάτι το οποίο επιβαρύνει ακόμη περισσότερο τις τιμές των ακινήτων, οι οποίες έχουν φτάσει ήδη στα ύψη, με την άνοδο να αναμένεται να συνεχιστεί και κατά τους επόμενους μήνες. Είναι χαρακτηριστικό ότι μέσα σε ένα χρόνο οι τιμές για υλικά όπως τα τούβλα έχουν αυξηθεί κατά 17,8%, για υαλοπίνακες κατά 13,3%, για θερμαντικά σώματα κατά 12,5% και για σωλήνες κατά 12,1%.
Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η ΕΛΣΤΑΤ, άνοδο 7,6% παρουσίασε ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών τον Ιούνιο, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιουνίου 2022 , έναντι αύξησης 11,6% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών του έτους 2022 με το 2021.
Ακίνητα: Στα ύψη το κόστος ανέγερσης κτιρίων
Ο Γενικός Δείκτης κατά τον μήνα Ιούνιο 2023, σε σύγκριση με τον δείκτη του Μαΐου 2023, παρουσίασε αύξηση 0,4%, έναντι αύξησης 0,6% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων μηνών του έτους 2022.
Μάλιστα, ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιουλίου 2022 – Ιουνίου 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου Ιουλίου 2021 – Ιουνίου 2022, παρουσίασε αύξηση 10,4%, έναντι αύξησης 7,9% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων προηγούμενων δωδεκάμηνων.
Η εικόνα στις κατοικίες
Την ίδια στιγμή, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κατηγοριών Έργων Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών του Β΄ τριμήνου 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Β΄ τριμήνου 2022, παρουσίασε αύξηση 4,5%, έναντι αύξησης 6,6% που σημειώθηκε κατά την σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών του έτους 2022 με το 2021.
Ο Γενικός Δείκτης κατά το Β΄ τρίμηνο 2023, σε σύγκριση με τον δείκτη του Α΄ τριμήνου 2023, παρουσίασε αύξηση 0,7%, έναντι αύξησης 1,8% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2022.
Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιουλίου 2022 – Ιουνίου 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου Ιουλίου 2021 – Ιουνίου 2022, παρουσίασε αύξηση 6,2%, έναντι αύξησης 4,7% που σημειώθηκε κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα.
Σύγκριση σε επίπεδο έτους
Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κόστους Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών του Β΄ τριμήνου 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Β΄ τριμήνου 2022, παρουσίασε αύξηση 6,5%, έναντι αύξησης 8,9% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2022 με το 2021. Ειδικότερα, η ετήσια αύξηση κατά 6,5%, οφείλεται στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Υλικών κατά 7,9% και στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Αμοιβής Εργασίας κατά 4,0%.
Ο Γενικός Δείκτης κατά το Β΄ τρίμηνο 2023, σε σύγκριση με τον δείκτη του Α΄ τριμήνου 2023, παρουσίασε αύξηση 1,4%, έναντι αύξησης 2,9% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2022. Ειδικότερα, η τριμηνιαία αύξηση κατά 1,4%, οφείλεται στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Υλικών κατά 1,7% και στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Αμοιβής Εργασίας κατά 0,7%.
Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιουλίου 2022 – Ιουνίου 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου Ιουλίου 2021 – Ιουνίου 2022, παρουσίασε αύξηση 8,4%, έναντι αύξησης 6,3% που σημειώθηκε κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα.
Latest News
Στασινόπουλος, Σκλαβενίτης, Κόκκαλης και Μέγιερ αλλάζουν τον Ταύρο
Ποια είναι τα οκτώ έργα που μεταμορφώνουν τον Ταύρο – Τα κτίρια που αλλάζουν χρήση
Ακίνητα δύο ταχυτήτων - Γιατί τα νότια προάστια «νικάνε» τα βόρεια [πίνακες]
Με γοργούς ρυθμούς τρέχουν οι τιμές των κατοικιών στην Αττική
Φρένο στη Χρυσή Βίζα στην Ευρώπη μετά το ράλι στα ακίνητα
Τι ισχύει πλέον σε Ισπανία, Πορτογαλία και Ελλάδα
Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση διαμερίσματος
Με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να έχουν χτυπήσει κόκκινο, οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μικρότερης κλίμακας εργασίες
Επενδυτές «φλερτάρουν» με το φιλέτο στο Πόρτο Χέλι - Ο ρόλος Ιρλανδού μεγιστάνα
Το ακίνητο αποτελεί μη παραθαλάσσιο γεωτεμάχιο με πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο
Με «πράσινο» look τα εμπορικά της Lamda στο ΧΑ – Πώς αλλάζουν «The Mall Athens» και «Golden Hall»
Σε εξέλιξη τα έργα ενεργειακής αναβάθμισης και δημιουργίας χώρων πρασίνου τα εμπορικά κέντρα της Lamda
Στην Ελλάκτωρ το 96,06% της REDS - Ολοκληρώθηκε η συναλλαγή με τους Ολλανδούς μετόχους
Στις 22 Μαίου η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της REDS για την έξοδο από το Χρηματιστήριο Αθηνών
Ξεκινάει η αξιοποίηση του πρώην εργοταξιακού χώρου του έργου ζεύξης Ρίo – Αντίρριο
Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο
Intracom Properties: Οι άξονες του επιχειρηματικού πλάνου και η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο
Το πολύπλευρο αναπτυξιακό πλάνο της Ιntracom Properties, επενδυτικού βραχίονα του ομίλου Ιntracom στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας
Η Πορεία της Ελληνικής Κτηματαγοράς και οι Επενδυτικές Προκλήσεις στις Συναλλαγές Ακινήτων
Παρά τις σύγχρονες επενδυτικές προκλήσεις (ενδεικτικά αύξηση κατασκευαστικού κόστους, αύξηση επιτοκίων, πράσινη μετάβαση), η διατήρηση του θετικού ρυθμού ανάπτυξης καθιστά αναγκαία τη σταθερότητα του νομοθετικού και εν γένει επενδυτικού πλαισίου