Θεαματική αύξηση μέσα στην πανδημία παρουσιάζουν οι αγοραπωλησίες θέσεων στάθμευσης στην Αθήνα. Πρόκειται για τη μοναδική κατηγορία ακινήτων που καταγράφει σταθερά ανοδική πορεία τα τελευταία χρόνια, παρ’ όλα τα προβλήματα που ταλανίζουν την ελληνική οικονομία μετά την οικονομική κρίση του 2010. Μάλιστα, σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών που συνέλεξε το πανελλαδικό δίκτυο E-Real Estates, στο πρώτο δίμηνο του 2021 οι μεταβιβάσεις θέσεων στάθμευσης αυξήθηκαν κατά 125% σε σχέση με το 2020, καταλαμβάνοντας το 4,66% του συνόλου των μεταβιβάσεων ακινήτων. Αξίζει να σημειωθεί πως στο πρώτο δίμηνο του 2019, οι μεταβιβάσεις θέσεων στάθμευσης αποτελούσαν το 1,34% του συνόλου των μεταβιβάσεων και στο σύνολο του 2020 το 2,03%. Η στροφή στην αγορά φαίνεται πως συνδέεται άμεσα με το κόστος μίσθωσης μιας θέσης πάρκινγκ. Υπολογίζεται πως στις καλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας η ενοικίαση πάρκινγκ 24ωρης εξυπηρέτησης μπορεί να αγγίξει ακόμη και τα 180€ με 200€/μήνα, εφόσον φυσικά βρεθεί κενή θέση μόνιμης διάρκειας. Και αυτό γιατί οι περισσότερες επιχειρήσεις στοχεύουν στη στάθμευση με την ώρα και διαθέτουν για μόνιμη στάθμευση περιορισμένο αριθμό θέσεων.
ΟΙ ΤΙΜΕΣ
Ενδεικτικά, με βάση στοιχεία από ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων, η τιμή ενοικίασης ανά μήνα στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος κυμαίνεται στα 70 ευρώ (για χώρο 11 τ.μ.), στην Κυψέλη ανέρχεται στα 95 ευρώ (για χώρο 15 τ.μ.), στους Αμπελόκηπους διαμορφώνεται στα 100 ευρώ (για χώρο 25 τ.μ.) και στο Παγκράτι φθάνει τα 140 ευρώ (για χώρο 19 τ.μ.). Ανάλογη «ποικιλία» εμφανίζουν και οι τιμές πώλησης. Χαρακτηριστικά στον Νέο Κόσμο για μια κλειστή θέση στάθμευσης, ο υποψήφιος αγοραστής καλείται να πληρώσει 16.000 ευρώ (για χώρο 10 τ.μ.), στα Ανω Πατήσια 30.000 ευρώ (για χώρο 31 τ.μ.), στα Πετράλωνα 25.000 ευρώ (για χώρο 22 τ.μ.), στο Κολωνάκι 45.000 ευρώ (για χώρο 13 τ.μ.) και στον Λυκαβηττό 60.000 ευρώ (για χώρο 20 τ.μ.). Ο επικεφαλής του κτηματομεσιτικού δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας θεωρεί πως λόγω του μεγάλου προβλήματος που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι σχεδόν στο σύνολο των περιοχών του Δήμου Αθηναίων, οι μεταβιβάσεις και οι τιμές πώλησης των θέσεων στάθμευσης το επόμενο χρονικό διάστημα θα αυξάνονται συνεχώς.
Latest News
Η Ελλάδα στην «τριάδα» των καλύτερων επιδόσεων στα «κόκκινα δάνεια»
Σε κάθε περίπτωση, ο Scope δεν βλέπει γενική επιδείνωση των ποσοστών ΜΕΔ ανά εταιρικό τομέα ούτε συγκέντρωση εκδόσεων σε συγκεκριμένους τομείς
Χατζηδάκης για 30ετές ομόλογο: «Ακόμη μία ψήφος εμπιστοσύνης στην ελληνική οικονομία»
Σε περίοδο διεθνούς γεωπολιτικής αβεβαιότητας η ελληνική έκδοση υπερκαλύφθηκε κατά 11 φορές, τονίζει ο υπουργός
Οι...αρρυθμίες της ελληνικής οικονομίας - Τι δείχνει το «ραντάρ» της Κομισιόν
Οι εκτιμήσεις για δημόσιο χρέος, επενδύσεις, Ταμείο Ανάκαμψης και «κόκκινα» δάνεια στο πλαίσιο του ευρωπαϊκού εξαμήνου
Πότε εκπνέει η προθεσμία για τη διασύνδεση POS με ταμειακές
Στο 94% το ποσοστό συμμόρφωσης των επιχειρήσεων - Επιβολή προστίμων από ΑΑΔΕ σε όσες επιχειρήσεις δεν ανταποκρίνονται
Υστερούμε σε επενδύσεις ακινήτων, τονίζει ο Θεοχάρης
Για τις επενδύσεις γενικότερα τόνισε ότι το τελευταίο διάστημα στην Ελλάδα έχουν αυξηθεί κατά 40%
Η «τέλεια καταιγίδα» χτύπησε τις ελληνικές εξαγωγές - Ποιοι τομείς έδειξαν αντοχές [γραφήματα]
Πού αποδίδεται το ήμισυ της πτώσης των εξαγωγών τους τελευταίους μήνες
Ναι μεν αλλά... από τον Στουρνάρα για την πρόβλεψη των επιτοκίων
Η θέση του διοικητή της ΤτΕ σχετικά με τη δημοσίευση προσωπικών προβλέψεων για τα επιτόκια
Άλλο ένα βήμα για τον μετασχηματισμό του Υπερταμείο σε Εθνικό Επενδυτικό Ταμείο
Ανακοίνωσε την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την παροχή υπηρεσιών συμβούλου
Πώς η κρίση έφερε στο όριο της φτώχειας το 40% των Ελλήνων [γραφήματα]
Πόσο αυξήθηκε το τμήμα της οικονομικής «πίτας» για το 20% των πλουσιότερων πολιτών - Η αλλαγή στην κατανομή των φόρων την περίοδο 2012-2021
Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας - Τι είπε ο Χατζηδάκης
«Να μην ενοχοποιούνται οι επενδύσεις στα ακίνητα», επεσήμανε ο Υπουργός σε ομιλία του σε συνέδριο Real Estate