Αύξηση για δεύτερο συνεχόμενο μήνα κατέγραψαν οι πωλήσεις σπιτιών στις ΗΠΑ, αν και με μικρή αύξηση σε σχέση με την περσινή χρονιά. Την ίδια ώρα, ωστόσο, οι τιμές έχουν «πιάσει» ταβάνι καταγράφοντας σημαντική αύξηση που συμβάλει στην ενίσχυση των πληθωριστικών πιέσεων στην αμερικανική αγορά.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την National Association of Realtors, οι πωλήσεις παλαιών σπιτιών αυξήθηκαν τον Ιούλιο κατά 2% σε μηνιαία βάση, φτάνοντας τα 5,99 εκατ. ακίνητα. Όμως, στα επίπεδα αυτά ήταν μόλις κατά 1,5% αυξημένες σε σχέση με τον Ιούλιο του 2020.
Σε κάθε περίπτωση τα επίπεδα προσφοράς παραμένουν σχετικά… «σφιχτά», αν λάβουμε υπόψη πως το απόθεμα των προς πώληση κατοικιών διαμορφώθηκαν στα 1,32 εκατ. ακίνητα, ήτοι δηλαδή 12% χαμηλότερα σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Έτσι, με δεδομένο πως η ζήτηση αυξάνεται, η ανοδική πίεση στις τιμές συνεχίζεται με αποτέλεσμα σε αρκετές περιοχές της χώρας οι αυξήσεις να κινούνται ακόμη και σε επίπεδα-ρεκόρ.
Είναι χαρακτηριστικό πως ο μέσος όρος τιμής πώλησης σε εθνικό επίπεδο διαμορφώθηκε τον Ιούλιο στα 359.000 δολάρια, ποσό που μεταφράζεται σε αύξηση κατά 17,8% σε σχέση με τον περσινό Ιούλιο.
Παρά τις υψηλές τιμές, η χαμηλή διαθεσιμότητα κρατά την αγορά έντονα ανταγωνιστική. Αρκεί να αναφέρουμε πως, κατά μέσο όρο, τα σπίτια πουλιούνται μέσα σε 17(!) ημέρες αφότου διατεθούν προς πώληση, ενώ περίπου το ένα τέταρτο των αγοραστών χρησιμοποιούν μόνο μετρητά (all-cash) για να δελεάσουν τους ιδιοκτήτες.
Πάντως, παράγοντες της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν πως η πορεία και αυτού του κλάδου θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από την εξέλιξη της πανδημίας, που θα επηρεάσει την όλη οικονομική δραστηριότητα στη χώρα. «Η συνεχιζόμενη οικονομική ανάκαμψη είναι κλειδί για να διατηρηθεί το momentum στις πωλήσεις ακινήτων, οπότε οποιοσδήποτε παράγοντας διαταράξει την πρόοδο αυτή, όπως η αύξηση των κρουσμάτων, προφανώς θα επηρεάσει και τις πωλήσεις σπιτιών» εξηγεί, μιλώντας στο CNBC, η οικονομολόγος της Realtor.com Ντανιέλ Χέιλ.
Latest News
Γιατί δεν συμφέρει να νοικιάζεις στο Λονδίνο
Το μηνιαίο κόστος για αγορά κατοικίας στην βρετανική πρωτεύουσα ήταν το υψηλότερο στο Ηνωμένο Βασίλειο, αλλά εξακολουθεί να είναι φθηνότερο από την ενοικίαση ενός αντίστοιχου ακινήτου
H Nike χάνει το... τρένο της καινοτομίας και η JD Sports τις πωλήσεις
H βρετανική λιανική αλυσίδα JD Sports είδε τις πωλήσεις της στο Ηνωμένο Βασίλειο να μειώνονται κατά 3,1% το τελευταίο τρίμηνο του 2023
Αυτή η γενιά έχει τα προσόντα για επιτυχημένη καριέρα στο επιχειρείν
Τις τελευταίες δύο δεκαετίες, το επιχειρηματικό τοπίο έχει αλλάξει δραματικά
Έχασε τη δύναμη του ο ΟΠΕΚ; Τι βλέπει ο Economist για τον «μαύρο χρυσό»
Τι αναφέρει για την πορεία των τιμών του μαύρου χρυσού ανάλυση του Economist
Το «φρένο του χρέους» καταδικάζει τη γερμανική οικονομία
Πέντε think tanks προβλέπουν σχεδόν μηδενική ανάπτυξη για το 2024 και προτείνουν μεταρρύθμιση του «δόγματος Σόιμπλε»
Πώς η κατάρρευση της γέφυρας στην Βαλτιμόρη πλήττει μία από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρείες του κόσμου
Το κλείσιμο του λιμανιού θα κοστίσει 15 εκατ. δολάρια την ημέρα σε χαμένη οικονομική δραστηριότητα - Πόσα θα δοθούν σε αποζημιώσεις
Η χρυσή εποχή... των ψιλικατζίδικων - Γιατί οι Αμερικανοί συρρέουν σε αυτά ακόμα και για φαγητό
Οι επισκέψεις σε καταστήματα ψιλικών το πρώτο εξάμηνο του 2023 ξεπέρασαν κατηγορίες όπως εστιατόρια γρήγορου φαγητού, αλυσίδες καφέ και βενζινάδικα
Νέος υπουργός Οικονομικών στην Πορτογαλία - Ο «σκόπελος» της στεγαστικής κρίσης
Αντιμέτωπος με πολύ σημαντικές προκλήσεις
«Χείρα βοηθείας» από Κλίντον και Ομπάμα στον Τζο Μπάιντεν
Στόχος, η συγκέντρωση τουλάχιστον 25 εκατ. δολαρίων για την προεκλογική καμπάνια
Γιατί προβληματίζονται οι ξενοδόχοι με το Πάσχα των Καθολικών
Στη Μαγιόρκα το Πάσχα γενικά σηματοδοτεί την έναρξη των διακοπών. Αλλά φέτος είναι πολύ νωρίς