Στεγαστικά δάνεια: Τινάζουν στον αέρα οικογενειακούς προϋπολογισμούς οι αυξήσεις των δόσεων

Σε απόγνωση βρίσκονται οι δανειολήπτες μετά την νέα αύξηση των επιτοκίων που έχει επιβαρύνει ακόμα περισσότερο τον μηνιαίο τους προϋπολογισμό.

Όσο τυπικοί και να θέλουν να είναι οι πολίτες που έχουν δανειστεί είτε για να βάλουν την οικογένειά τους κάτω από ένα κεραμίδι είτε για να στηρίξουν την επιχείρησή τους και κατ’ επέκταση και το μέλλον της οικογένειάς τους το μόνο που καταφέρνουν είναι να πληρώνουν τόκους.

Παράδειγμα επιβάρυνσης δανείου

Στεγαστικό δάνειο 100.000€

Διάρκειας: 20 έτη

535€ (αρχική δόση) Ιούνιος 2022

565€: Ιούλιος 2022 / 0, 50 (30€ επιβάρυνση)

605€: Σεπτέμβριος 2022 / 1,25 (70€ επιβάρυνση)

640€:Νοέμβριος 2022 / 2,00 (105€ επιβάρυνση)

670€: Δεκέμβριος 2022 / 2,50 (135€ επιβάρυνση)

700€: Φεβρουάριος 2023 / 3,00 (165€ επιβάρυνση)

730€: Μάρτιος 2023 / 3,50 (195€ επιβάρυνση)

Άρα:

•Μηνιαία επιβάρυνση: 195€

•Ετήσια επιβάρυνση: 2.340€

Εξωδικαστικός μηχανισμός

Στο μεταξύ, οι αιτίες που απορρίπτονται οι αιτήσεις που υποβάλλουν οι φορολογουμενοι στις τράπεζες για ρυθμίσεις είναι οι παρακάτω:

• Ανεπαρκής οικονομική δυνατότητα ενεχομένων/αντικειμενική αδυναμία εξυπηρέτησης της αιτούμενης ρύθμισης
• Μη συμμετοχή όλων των ενεχομένων (συνοφειλετών ή/και εγγυητών)
• Επίκειται πλειστηριασμός εντός των επομένων τριών μηνών
• Αίτημα οφειλέτη για ρύθμιση μόνο με φορείς του Δημοσίου
• Ο οφειλέτης βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης απόφασης από το Ν. Κατσέλη

Τα στοιχεία της ΤτΕ

Στο μεταξύ, η συνεχιζόμενη αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022 αποτυπώνεται στα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας.

Σύμφωνα με την ΤτΕ, το δ΄τρίμηνο του 2022, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 12,2%.

Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 12,1% και των παλαιών στο 12,2%.

Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 15,2% στην Αθήνα, 14,5% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Για το 2022, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 11,8%, έναντι αύξησης 8,2% το 2021, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 10,5%, έναντι αύξησης 7,2% το 2021.