Ελαφρά υποχώρηση στον ρυθμό αύξηση των τιμών των σπιτιών στις ΗΠΑ καταγράφηκε το Νοέμβριο, παρά το γεγονός πως η ισχυρή ζήτηση και η έλλειψη κατοικιών έχει κρατήσει συνολικά σε ιστορικά ψηλά τις τιμές συνεισφέροντας στη διόγκωση των πληθωριστικών πιέσεων στην αμερικανική αγορά.
Οι τιμές των σπιτιών αυξήθηκαν κατά 18,8% σε ετήσια βάση, ήτοι λίγο κάτω από το 19% του Οκτωβρίου, σύμφωνα με τον δείκτη S&P Corelogic Case-Shiller index.Όμως η ανοδική τάση των τιμών συντηρείται για έναν ακόμη μήνα, με αποτέλεσμα αναλυτές του κλάδου να διστάζουν να μιλήσουν για ταχεία εκτόνωση των πιέσεων στην αγορά ακινήτων.
Είναι χαρακτηριστικό πως η εν λόγω αύξηση των τιμών κατά 18,8% το Νοέμβριο ήταν η έκτη μεγαλύτερη για τον δείκτη Case-Shiller εδώ και τουλάχιστον 34 χρόνια! Είναι δε, ακόμη πιο εντυπωσιακό πως οι πέντε υψηλότερες αυξήσεις για το δείκτη έχουν αντιστοίχως καταγραφεί το αντίστοιχο τελευταίο πεντάμηνο.
Ο μέσος όρος τιμών στις δέκα κυριότερες αμερικανικές πόλεις σημείωσε αύξηση κατά 16,8%, ήτοι δηλαδή και πάλι λίγο χαμηλότερα από την αύξηση ύψους 17,2% τον Οκτώβριο, ενώ ο μέσος όρος είκοσι πόλεων αυξήθηκε κατά 18,3% σε σχέση με 18,5% τον προηγούμενο μήνα.
Η ισχυρή ζήτηση και η φτηνή δανειοδότηση κατά τη διάρκεια της πανδημίας έφερε μια έκρηξη στην αγορά κατοικίας, με τις τιμές να φτάνουν σε επίπεδα ρεκόρ και τους κτηματομεσίτες να κάνουν λόγο για πραγματική μάχη προσφορών ανάμεσα στους επίδοξους αγοραστές. Όμως, αναλυτές του κλάδου ελπίζουν πως η αύξηση των επιτοκίων μπορεί να καταλαγιάσει σταδιακά το ράλι στην αγορά ακινήτων, πιθανότατα κατά το δεύτερο μισό του έτους.
Latest News
Μπορούν τα μακροπρόθεσμα δάνεια να βοηθήσουν στην επίλυση της στεγαστικής κρίσης;
Τα στεγαστικά δάνεια με επιτόκια σταθερά για μια δεκαετία ή περισσότερο θα μπορούσαν να δώσουν σε περισσότερους Βρετανούς σπίτι
Λάθος παραγγελία; Τώρα το λιανεμπόριο έχει τη λύση στο πρόβλημα των επιστροφών
Οι έμποροι λιανικής πώλησης στο διαδίκτυο τηρούν σιγή ιχθύος σχετικά με τη στρατηγική «επιστροφές χωρίς επιστροφή» - Ποιες εταιρείες την εφαρμόζουν και γιατί
Προς μετωπική Ευρώπη με Κίνα; Ανεβαίνει κι άλλο το «θερμόμετρο»
Οι δημόσιοι διαγωνισμοί για ιατροτεχνολογικά μηχανήματα στη χώρα αξίας 135 δισ. ευρώ μπαίνουν τώρα στο στόχαστρο της ΕΕ
Kέρδη 12 δισ. δολάρια για τη Meta στο πρώτο τρίμηνο
Ζούκερμπεργκ: Θα χρειαστούν χρόνια για να βγάλουμε λεφτά από τη γεννητική τεχνητή νοημοσύνη
Επενδύει στην παραγωγή προηγμένων τσιπ μνήμης η Κίνα
Επικεφαλής των κινεζικών εταιρείων που στοχεύουν να κατασκευάσουν προηγμένα τσιπ μνήμης μέχρι το 2026, θα είναι η Huawei
Νέο «χτύπημα» στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης – Βουτιά 26% στις συναλλαγές
Λιγότερα κτίρια γραφείων άλλαξαν χέρια από ό,τι σε οποιοδήποτε τρίμηνο έχει καταγραφεί μέχρι τώρα
Σύσταση Capital Economics: Δεν χρειάζεται πανικός- H ΕΚΤ θα μειώσει τα επιτόκια τον Ιούνιο
Θεωρεί κάτι περισσότερο από πιθανό η ΕΚΤ να κινηθεί αντίθετα από την FED
Αναθεωρεί τις προοπτικές της Boeing σε «αρνητικές» η S&P
Η Boeing παρέδωσε 67 αεροσκάφη «737» το τρίμηνο έως τον Μάρτιο, σημειώνοντας πτώση 41% σε σύγκριση με πέρυσι
Φρέναρε σε χαμηλό διετίας η ανάπτυξη στις ΗΠΑ - «Τσίμπησε» πάλι ο πληθωρισμός
Δυσκολεύει ακόμα περισσότερο το έργο της Fed
Διχάζει τη Βενετία το χαράτσι στους τουρίστες - Ποιοι αντιδρούν και γιατί
Εργαζόμενοι του δήμου ελέγχουν τα εισιτήρια των επισκεπτών μπροστά από τον σιδηροδρομικό σταθμό Santa Lucia